共用施設管理費：5000円/月　売主契約不適合責任免責　契約前に家庭裁判所の許可要

軽四1台駐車可。

西側道路：都市計画道路

■借家4棟有ですが、売主の費用負担にて更地渡しします　■国土調査済（平成24年頃）　■南面道路　■整形地

■平成8年建築　82.14　平屋家屋あり　売主にて解体後引渡予定　■前面道路下水道管あり、敷地内引込無　■地目は宅地にして引渡しを行います。

■昭和44年11月築　木造2階建（97.31）の建物有　■再建築時セットバック要　■解体相談可。

■平成17年国土調査済み　■狭あい協議が必要になる可能性があります。

■昭和44年築　木造スレート葺2階建（27.67坪）の建物有

■解体更地渡し（昭和43年12月築　木造鋼板葺2階建(81.03)の建物有）　■前面道路幅員：3.96ｍ（位置指定道路：S40-38）　■道路後退必要（狭あい協議売主負担）　■集合地番解消予定　■敷地内へのガスの引込なし

■再建築時、４３条但し書き許可が必要　■昭和51年2月築　木造スレート瓦葺2階建（119.47）の建物有　■更地渡し相談可能

■昭和56年1月築?木造瓦葺2階建（144.68）の建物あり

■上物：昭和44年12月築の木造スレート瓦葺平家建（43.32）　■セットバック要　■前面道路に下水道本管は埋設されていますが、宅地内へは引き込みなし

●駐車場/有（平面：月額4000円～9000円、機械式：3000～9000円）※空き状況は管理会社へ要確認　●2026年10月リフォーム完成：新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新　新規張替：クロス全室、床材　その他：ハウスクリーニング　●ペット可（細則有）

■建物解体更地渡し【昭和５５年１月築・木造２階建】　■南側位置指定道路の狭あい道路手続き（仮交付まで）は売主様負担にて行います。　■東側道路は建築基準法の道路ではありません。　■前面道路都市ガス配管有【東側口径７５・南側口径５０】※敷地内引込なし。　■面積は有効予定面積。公簿227.61（68.85坪）。

●石手川洪水浸水想定区域【浸水想定：０．５ｍ未満】　●ため池ハザードマップ【０．５ｍ未満】　※駐車場並列2台可能

ペットと暮らせる、道後エリアのマンション！使用料無料の専用庭はガーデニングにも◎。令和7年3月に大規模修繕工事実施済。管理人常駐で管理体制も安心。来客用駐車場あり、道後温泉本館まで徒歩6分とお出かけも楽しい立地です！観光地に近くセカンドハウスにも最適です！　テラス面積：6.00