・建築時は都市計画法第４３条建築許可（線引き前宅地）が必要になります。（※買主様負担）　・高潮想定浸水深に該当しています。【浸水深の目安：0.5ｍ未満】　・洪水浸水想定区域（重信川・石手川・小野川）に該当しています。【最大浸水深：0.5～3.0ｍ】

●水道工事負担金３３万（税込）下水道受益者負担金：土地面積１×２５０円　別途要

道路後退があります。売主にて狭あい道路申請手続きを行います。給水、排水の引き込みはありませんので買主にて引き込み工事を行って下さい。

昭和60年9月新築・木造2階建・延床面積134.46（約40.67坪）が建っています。【現状渡し】

●更地渡し　●売主様の費用負担にて，境界確認・測量後に引渡し致します。　※実測精算は致しません。474.65（約143.58坪）は有効予定面積です。

●前面道路（位置指定道路）の共有持分４分の１については、買主に無料譲渡します。

●駐輪場　100円/月　2台目以降は250円/月　料金は年払い　初回登録料1000円　●バイク　300円/月　初回登録料不要

現況：月極駐車場　用途地域が近隣商業と二中高住専にまたがっています。

築年月不詳です。建築確認年月はS57年8月です。　既存宅地ではありません。再建築不可です。　駐車場は2つ隣の筆になります。（乙20番：永代使用の覚書あり）　現状有姿渡し

全4筆（5-2、5-3、5-17、5-18）のうち、5-2は空き地、5-18は外部に貸し出しています。　※管理会社継続条件　※掲載している写真・間取り図は一部の部屋を撮影・作成した参考例です。現況を優先とします。

ガス会社・管理会社継続条件となります。

再建築不可です。

甲211番（地目：田　747）・甲225番（地目：宅地　532）　甲210番2の公衆用道路（17）は無償譲渡です。　農地転用・解体は売り主負担です。　セットバック要。

松山大学・愛媛大学近くの人気物件。清水町電停まで徒歩1分　ポスト交換、宅配ボックス新設、自転車スタンド新設、ゴミ箱新設、ライン引き直し実施済み。2020年5月受水槽ポンプ一式交換済み。　ガス会社継続条件

2025年4月完成の戸建てです。　2Fのホール部分は書斎にするもよし、希望があればトイレを作ることもできます。また、１F洗面・トイレの前に壁を作ることもできますのでご相談ください。　駐車場は軽四なら2台可能。

西側の市道は、狭隘道路協議が必要。　進入路部分、地番７番１は隣接者２名との３分の１の共有持分。敷地内に井戸有。　旗竿形状：７番１ 進入路部分 15.4坪（持分３分の１）。　建築確認申請時、狭あい道路協議が必要です（買主負担）。