土地面積は、道路後退後（４．０ｍ）の有効面積です。（現状は、未後退です。）

・外壁再塗装済み、エコキュート交換済み、カーポート

水道負担金30万円
水道加入金34,100円
境界基礎ブロック費用別途要

※道路後退後の建築対象面積：１７７．９５㎡（５３．８３坪）
※境界査定・狭隘協議・分筆登記実地済
※前面道路：位置指定道路(S34-61)
・建築基準法第22条

※雨水管：敷地内引き込みなし
※津波災害警戒区域内
※建築基準法第22条

現在所有者にて駐車場契約中ですが、売却時に解約する必要があります。駐車場が必要であれば管理組合へ申込する必要があります。
5000円/月(普通車区画・立体)
ペット飼育可能です。

表記している実測面積71.65坪は仮測量によるものです。本売買契約締結後、引渡しまでの間に、売主負担にて再測量を行う予定です。
売主負担にて地目変更（畑⇒雑種地）して引渡しします。
現状渡しになります。

※給水負担金、排水負担金、境界負担金、固定資産税日割り精算金、登記費用等は買主負担となります。※本物件は現在、給排水・造成工事が未了です。売主の負担と責任で当該工事を完了し、買主へ引渡すこととします。（工事完了時期：令和8年5月末）※3・4号地に関して、現在南側接面道路への架橋設置許可を行政機関へ申請中です（令和8年2月時点）。許可の内容により、形状・仕様・工期等にの変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。※本物件の地目は現在雑種地です。造成工事完了後、売主の負担と責任で地目変更登記を行います。※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。※境界工事の内容については変更となる可能性がござい

※固定資産税日割り精算金、登記費用等はお客様負担となります。
※埋蔵文化財包蔵地に指定されています。
※敷地内に電柱が設置されています。