満室時想定月収：145,000円　満室時想定年収：1,740,000円　表面利回り：約13.08％
セットバック要、狭あい事前協議済み

満室時想定月収：491,000円　満室時想定年収：5,892,000円　表面利回り：約7.856％
（賃料収入には、太陽光発電年間約６０万円含みます）

◆石風呂町すみれ野団地の角地の戸建てです。
◆エコキュート、オール電化住宅です。

・月間予定賃料収入：1,791,000円・年間予定賃料収入：21,492,000円（内太陽光収入年間約63万円）・利回り：満室時約8.33%　ガス会社・管理会社継続条件となります。

オール電化住宅。ショッピング施設も豊富な環境で、国道や駅が近く移動も便利。

５年以内に内装リフォーム
ベランダに人工芝あり
ペット相談（小型犬/猫）
※駐車場は定期的に抽選有。

賃貸同時募集中
西側セットバック要確認

太陽光発電システム７．９２ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

土砂災害警戒区域（急傾斜地イエローゾーン）

司法書士は売主指定あり
2024年10月からリフォーム（外壁塗装、水回り交換、クロス・フロア張替え、シロアリ防除工事他）

既存宅地
水道負担金30万円
浄化槽申請費用99,343円
境界基礎・ブロック費用216,620円
​エコキュートリース又は買取費用別途
※子育てグリーン住宅補助金40万円対象住宅

○接道道路は整備・舗装し松前町に寄付予定

昭和56年築古家あり（108.66）　別途未登記部分有

水道負担金30万円
水道加入金34,100円
境界基礎ブロック費用別途要

土砂災害警戒区域：イエローゾーン（土石流）
賦課金が別途ございます。
１区画１６５㎡以上で高さ１０ｍ未満の住居系建物の建築が条件。
本物件の３号地と４号地については南側道路からの侵入となります。また北側区画とは高低差ができる為開発道路から侵入できません。１号地、２号地、５号地が開発道路からの侵入になります。