74番13（109.91）は地目：宅地ですが、道路として供されています（松山市道味酒94号線） ●管理会社継続条件 ●売主不適合責任免責 ●北側道路は建築基準法上の道路ではございません
間取・写真は参考です。
ペットと暮らせる、道後エリアのマンション！使用料無料の専用庭はガーデニングにも◎。令和7年3月に大規模修繕工事実施済。管理人常駐で管理体制も安心。来客用駐車場あり、道後温泉本館まで徒歩6分とお出かけも楽しい立地です！観光地に近くセカンドハウスにも最適です！ テラス面積：6.00
※弊社の管理物件ではないので、収入・入居状況・利回りには差異がある場合がございます。間取りは代表間取りです。
収入・利回りに基地局敷地料含む
玄関が広く、収納も豊富。リビングにタタミコーナーあり、来客時にはロールスクリーンで目隠しもできますので安心。オール電化、エコキュート。
現在地目は田、旧建物の登記が残っており、現建物は未登記です。 旧建物の滅失登記、現建物の表題登記、農地転用は売り主にて行います。 道路・水路に関しては現在調査中です。 間取りは7LDDKKです。 建物情報は確認済み証のものです。
西側の市道は、狭隘道路協議が必要。 進入路部分、地番７番１は隣接者２名との３分の１の共有持分。敷地内に井戸有。 旗竿形状：７番１ 進入路部分 15.4坪（持分３分の１）。 建築確認申請時、狭あい道路協議が必要です（買主負担）。
サービスルーム・サンルーム増築（未登記）。 駐車場は軽四１台可能。 狭あい申請が必要な可能性があります。
上物（倉庫）あり。借地としても募集しています。測量済み。確定測量図あり
全３筆のうち、２筆は旧既存宅地。もう一つは雑種地。 給水：地下水利用しております。前面道路に本管あります。
現在駐車場ですが、明け渡しのうえお引き渡しとなります。