※下水道受益者負担金別途必要
※給水負担金別途必要
※境界ブロック費用別途必要
※エコキュート別途必要

子育てグリーン住宅支援事業対象物件
法第22条区域　絶対高さ制限10ｍ
置いてあるインテリア家具はディスプレイ用です。
※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。

昭和44年築　木造スレート葺2階建（27.67坪）の建物有

集合地番
庭を改装すれば複数台駐車可能。

■南側位置指定道路（S63-46）

■2021年頃リフォーム歴有：シューズボックス新調、全室クロス貼替、洗面台新調、和室全室畳表替え、トイレ新調、外壁塗装、ベランダ改修工事、カーポート設置
■縦列2台駐車可（カーポート付）

特別用途地区。
■セントラルヒーティング（灯油でボイラー稼働）
■洗面所床暖房
■木製ペアガラス
■駐車場奥行：4.5m
■開発道路

1号棟
容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域
西側道路　法４２条１項５号の位置指定道路は公道となります　建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８㎡およびポーチの一部約１．６２㎡有り
土地面積に協定通路部分約８．６２㎡を含む

現況月極駐車場のため、引渡し時期については要相談

解体更地渡し要相談
浄化槽施設使用料：3,670円/月
上物：木造2階建、居宅、86.67㎡、昭和50年築

都市計画区域外　上水道の引き込みはありません。

満室時想定月収：285,000円　満室時想定年収：：3,420,000円　満室時表面利回り：約12.6％
101号：洗濯機置場無・ベランダ無