2025年10月リフォーム（キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、フローリング張替え、畳表替え、網戸張替え、室内クリーニング、建具交換）
※他私道負担面積144㎡　共有持分（6514/417742）

・ペット不可
・敷地内駐車場／有　1住戸1台確保可能
・上水基本料金／隔月1,980円、下水道基本料金／隔月2,170円
令和8年4月下旬リノベーション：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規張替（クロス全室、床材）・ハウスクリーニング
※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

・2026年4月リフォーム完了（キッチン新品、お風呂新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、フローリング張替え、畳表替え、障子張り替え、襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換）
・町内会費：3,680円/年
・司法書士は売主指定あり
※設置されているインテリアはディスプレイ用になります。

・満室時想定月収：289,614円　・満室時想定年収：3,475,368円　・表面利回り：約15.11％　1Fテナントは現在美容室です。
※ガス会社（（株）丸源ガス）・管理会社（（株）三福管理センター）継続条件になります。代表間取りです。

共用施設管理費：5000円/月
売主契約不適合責任免責
契約前に家庭裁判所の許可要

令和3年9月リフォーム
団地内管理費：4000円/月
用途地域：第一種低層住居専用地域に準ずる
JIO加入予定

太陽光パネルあり
駐車場2台（普通車1台+軽1台）
2025年10月外壁塗装

道路後退が中心から２ｍの場合、約3.2坪後退。有効面積ｘ坪単価にて清算。後退後の有効予定面積は約217平米（65.8坪）

・上物情報：S55年6月築・木造2階建・延床面積205.77㎡
・下水の引込は終わっているが切替は未実施

・R8年7月リフォーム（キッチン・トイレ・洗面台・浴室乾燥機入替、クロス貼替、和室一部屋洋室へ変更）

・建築基準法第22条
アイフルホームの家。

・セキスイハイムのお家※60年保証あり
・太陽光（2.47kw）・蓄電池（4.9kw）付き
・インスペクション実施済み（2025年4月）
・間取り変更可（2LDK→3LDK）※別途費用要