ポーチ面積／３．４８、自治会費／月額２５０円、上下水道基本料金／隔月１，９８０円、下水道基本料金／隔月２，１７０円 ※ペット飼育不可 ・リフォーム：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規貼替（クロス全室、床材）・ハウスクリーニング ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

1Fテナントは現在美容室です。　※ガス会社（（株）丸源ガス）・管理会社（（株）三福管理センター）継続条件になります。代表間取りです。

101号：洗濯機置場無・ベランダ無

・ペット飼育/不可 ・敷地内駐車場/有※継承可（平面：Ｎｏ．25、月額5000円） ・上水基本料金/隔月1980円、下水基本料金／隔月2170円、町内会費/年額3600円 ・リフォーム2026年5月完了：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）　新規貼替（クロス全室、床材）　ハウスクリーニング ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

別途公衆用道路（85　214-5）持ち分1/3も同時譲渡。　管理会社継続条件あり。 　【2017年6月：大規模修繕実施済：約130万】■外壁塗装・軒：水洗い・上塗り2回■屋根：シーラー上塗り2回■コーキング■鉄部：さび止め・上塗り■２F通路：ウレタン上塗り

別途143-11（宅地・54.56）の持ち分200分の100、143-12（宅地・43.94）の持ち分200分の100あります。

※敷地内駐車場／有※継承可（平面：Ｎｏ．３２、月額６，０００円） ・機械式駐車場修繕積立金／月額７，４３０円、ＣＡＴＶ使用料／月額５５０円、町内会費／年額３，６００円 ・新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具、食洗機 ・新規貼替：クロス全室、床材 ・ハウスクリーニング

〇2024年11月にトイレ便座交換　〇インターネット使用料：月額935円　〇自転車置き場：月額：100円～400円　〇ペット相談可（50cm/10Kgまでの犬・猫　全2匹まで）

東側道路：再建築時セットバック要（後退面積不明）

平面駐車場／有：継承可（Ｎｏ．７、月額８，０００円）　町内会費／月額３００円、上水基本料金／隔月１，９８０円、下水基本料金／隔月２，１７０円

●満室時想定月収：296200円　満室時想定年収：3554400円　表面利回り：約9.47％　●セットバック要　●管理会社・ガス会社継続条件　●引き渡し時期：2026年8月以降　●令和4年大規模修繕済み。全7戸中6戸はリノベーション・賃料改定済み

駐車5台のうち、2台はビルトインガレージです。　集合地番内の物件になります。　敷地の一部が土砂災害警戒区域にかかっています。

公衆用道路2筆（495-2、495-8）について持ち分1/3あり、無償譲渡いたします。　2004年に外壁塗装実施。

・ペット不可 ・敷地内駐車場／有　1住戸1台確保可能 ・上水基本料金／隔月1980円、下水道基本料金／隔月2170円 令和8年4月下旬リノベーション：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規張替（クロス全室、床材）・ハウスクリーニング ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。