狭あい道路申請（セットバック）必要（買主負担）。　地目変更登記および農地法第5条届出必要（買主負担）。　埋蔵尾文化財包蔵地、試掘済み。

南側道路に下水道本館あり。　上記宅地以外に「２５８番11（公衆用道路）14平米」あり。

上水道負担金 \350000(税込)、下水道受益者負担金\40492-（税込）は買主負担です。

上水道負担金300000円（税込）、下水道受益者負担金37742円要。

実測清算の取引。契約前に現況測量を行います。給排水設備の引き込みはありません。引き込みは買主負担となります。建物解体、分筆登記後の引き渡しとなります。

●本物件は地積測量図はございません。契約締結後、売主様による建物解体後の更地渡しとしますが、売主様にて測量は行いません。公簿面積取引とします。　●売主様は既存建物に現在居住中です。

昭和６０年３月新築・木造２階建・床面積２４．２９坪が建っています。売主様にて解体致します。

●上水道は引込工事が必要になります。水道引込工事は買主様負担となります。　前面道路に配管あり（北側口径75ｍｍ、西側口径100ｍｍ）

・町内会費：６，０００円／年　・建築基準法第22条　※まつやま高潮ハザードマップ（３．０ｍ～５．０ｍの浸水）愛媛県津波災害警戒区域（１．１ｍ）の区域に該当します。　・和気グリーンハイツ内の閑静な住宅地　・積水ハウス施工の軽量鉄骨造の建物です。

●狭あい道路事前協議実施済み（仮交付）　●分割での購入も可能です。西側区画：１，１０９万円（坪単価：３４万円）／有効面積：１０７．８５（約３２．６２坪）東側区画：１，３０８万円（坪単価：３０万円）／有効面積：１４４．２６（約４３．６３坪）

二世帯住宅やアパート用地向け。　南側道路との宅地の間に水路あり。道路には接していません。　汚水桝は3か所にあります。　宅地内に上水道・雨水桝が引込されていません。【南側道路：上水道口径１００・引込工事費用は買主様負担になります。】【東側道路：下水道管有・引込工事費用は買主様負担になります。】　一戸建て借家3軒を解体した跡地となります。南東道路は開発道路です。

土地売り可能。坪単価２４万円 ２０１６年１２月キッチン・トイレ・浴室・洗面台等リフォーム済 物件敷地内に公共下水道は引込有。ですが敷地内では建物と接続なし。現況は個別浄化槽。下水道切替工事、買主様負担。土地での購入をご希望される場合、建物解体と建物滅失登記は行います。価格交渉なし。