●駐輪場　100円/月　2台目以降は250円/月　料金は年払い　初回登録料1000円　●バイク　300円/月　初回登録料不要

古家あり。北側前面道路：42条に準ずる道・狭あい必要（セットバック面積は未確定）

駐車場（平面）：8000～10000円　※空き状況は管理会社へ要確認

狭隘協議必要。セットバック面積は未確定。

閑静な住宅街　広々64坪！上水道引き込み必要（買主負担）

2階洋室は仕切りを設けて分割することも想定した造りです。（現況渡し・仕切り設置は買主様にて）　「地番：937-6（22.4）」の土地に関しては、北側松山市道と一体の道路とみなすことを確認していますが、再建築の際は建築指導課にて再度確認が必要です。※有効建築面積：117.8

乙970番：436（旧既存宅地）、乙971番2：87（山林）　家屋番号：970-1、970-2の区分所有建物です。　各階に風呂・トイレあるため三世帯住宅としても使用可能　※写真多数ございます。必要であればお問い合わせください。

20年前にLDKと2階増築。　10年前に太陽光・浴室・キッチン・外壁リフォーム。　2024年トイレ・洗面増設。　オール電化、エコキュート。　太陽光発電2.8KW・蓄電池は移転予定ですが使用希望の場合は相談可です。　都市機能誘導区域。

2025年4月完成の戸建てです。　2Fのホール部分は書斎にするもよし、希望があればトイレを作ることもできます。また、１F洗面・トイレの前に壁を作ることもできますのでご相談ください。　駐車場は軽四なら2台可能。

未入居物件。ガス乾燥機（乾太くん）、太陽光発電システム（5.3kw）付

未入居物件　ガス乾燥機（乾太くん）、太陽光発電システム（4.5kw）付

第43条2項2号の通路。増築あり（未登記）倉庫あり（5.28）　前面道路は狭く、車の通行不可。　再建築不可

賃貸同時募集。

〇2024年11月にトイレ便座交換　〇インターネット使用料：月額935円　〇自転車置き場：月額：100円～400円　〇ペット相談可（50cm/10Kgまでの犬・猫　全2匹まで）

2019年にキッチン・お風呂・洗面台・トイレ交換、リビングの床・壁・天井クロス張替。和室・玄関横洋間はリフォーム等行っていません。

サービスルーム・サンルーム増築（未登記）。 駐車場は軽四１台可能。 狭あい申請が必要な可能性があります。

公衆用道路2筆（495-2、495-8）について持ち分1/3あり、無償譲渡いたします。　2004年に外壁塗装実施。

境界査定は売主様にて行います。　未登記の建物があります。　汲み取り。