狭あい道路申請が必要です。
道路後退後の有効面積は約63.8坪（未実測）

井戸。
北側道路は建築基準法上の道路ではありません。
有効宅地部分約84坪、旗竿状部分約19坪

現況：駐車場　契約後、約3か月後の受け渡し。

セットバック、有効宅地部分面積約88.41坪（未実測につき概算）
石手川浸水想定区域内（0.5～3ｍ未満）

土地2筆有（232番3　284.19m2・231番4　230.61m2）　建物有（木造瓦・鉄板葺2階建　延べ床面積116.42m2（35.21坪）　昭和44年8月築）　更地渡し　分割相談可　旧既存宅地

既存宅地につき建替可
重信川浸水想定区域内（0.5～3ｍ未満）

・上・下水道引込要（買主負担）
・南側道路：松山市道 和気４１号線

・上下水道の宅内引込有り。
・電柱敷地料収入（ＮＴＴ・四国電力）：年額３０００円

※道路後退要
※南道路は42条に準する道路
土砂災害警戒区域（急傾斜地）

※売主にて実測測量・分筆を行い、狭隘中心協議を行い引き渡します。
※２号地は、売主にて上水道引き込みを行います、下水道は建築時に松山市にて引き込みされます。（買主にて手続き要）
※ブロック塀は互いの境界の中心に設置し、１号地と折半にて負担となります。
※１号地と２号地の東隣接地の隅切り(2.1２ｍ)はブロック塀は設置しません。
※面積・寸法は概算となりますので、実測後面積が確定します。