セットバック要、狭あい事前協議済み

松山大学・愛媛大学近くの人気物件。清水町電停まで徒歩1分　ポスト交換、宅配ボックス新設、自転車スタンド新設、ゴミ箱新設、ライン引き直し実施済み。2020年5月受水槽ポンプ一式交換済み。　ガス会社継続条件

大規模修繕済物件

74番13（109.91）は地目：宅地ですが、道路として供されています（松山市道味酒94号線）　●管理会社継続条件　●売主不適合責任免責　●北側道路は建築基準法上の道路ではございません

※収入と利回りには自販機収入（概算10000円/月）を含みます。

セットバック要（後退面積不明）　間取・写真は参考です。

101号：洗濯機置場無・ベランダ無

地下は駐車場です。テナントが契約中。

本物件は、2024年7月に松山市で発生した土砂災害により被災歴があります。なお、現在は復旧工事を完了しております。

※駐車場は要確認　※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

2026年3月リフォーム完成予定（外壁塗装、屋根塗装、キッチン入替え、浴槽入替え、トイレ2カ所入替え、電気工事、一部建具新調、壁・床・天井張替え）

2026年7月リフォーム完了　新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新　新規張替：クロス全室・床材　その他：ハウスクリーニング　上水道基本料金：1980円/隔月　下水道基本料金：2170円/隔月　駐車場は要確認

※弊社管理物件ではないので、収入・入居状況・利回りには差異がある場合がございます。間取りは代表間取りです。