■現在：月極駐車場　■北側道路との間に水路あり（一部暗渠）

現状古家あり（昭和50年築・80.31 ） 東側道路は避難路扱い 北側道路は位置指定道路（S36-212）、道路後退要

土砂災害警戒区域（土石流）　43条建築許可要、買主負担。

東側道路：松山市道宮前95号線 上水道引き込み・浄化槽設置要 集合地番

上水道負担金300000円（税込）、下水道受益者負担金37742円要。太陽光発電・蓄電池完備。

上水道負担金 \350000(税込)、下水道受益者負担金\38707-（税込）は買主負担です。

上水道引込費用 \300000(税込)、浄化槽申請費用\137110(税込) は買主負担です。

収入・利回りに携帯基地局収入・自動販売機収入・太陽光収入・ガス収入含む。　近隣に3台借上げ駐車場有り。　告知事項有り。　2023年7～9月外壁塗装済み

屋根・外壁補修工事済です。

●246番8建物　種類：工場　構造：鉄骨造スレート葺平屋建　床面積：294　平成4年9月築　平成7年4月日不詳増築　●246番8付属建物　種類：事務所　構造：木造鋼板ぶき高床式平屋建　床面積：21　平成14年5月日不詳新築　●247番7建物　種類：事務所　構造：木造スレート葺平屋建　床面積：29.8　平成7年9月30日新築

収入・利回りに基地局敷地料含む

●令和2年屋上防水・外壁塗装済　●令和2年太陽光設置済み　●前面道路は位置指定道路　●収入・利回りには太陽光収入を含みます。