上水道負担金:350,000円：別途必要
下水道引込費用　下水道受益者負担金　境界基礎ブロック費用：別途必要

旧既存宅地です。

最上階端部屋の三面バルコニー、日当たり・眺望・利便性良し！
2022年1月、キッチン・ガス配管・給湯器交換。

2025年8月リフォーム完成済（フローリング・クロス全室張替、天井カセットエアコン全室交換、IHコンロ、レンジフード、食器洗浄乾燥機交換、エコキュート交換工事　他）
校区：開平小/東中
自転車置場使用料：1000～2000円/月
バイク置場使用料：7000～14000円/月
駐車場承継不可。空きは要確認。

※旧既存宅地。※埋蔵文化財包蔵地（Ｎｏ．１２８鷹子遺跡・タンチ山古墳）：試掘調査未了。

・狭隘道路の申請、上下管、雨管の引込は売主負担。

・別棟（事務所・車庫）
・室内リフォーム済

道路後退が中心から２ｍの場合、約3.2坪後退。有効面積ｘ坪単価にて清算。後退後の有効予定面積は約217平米（65.8坪）

■内水・石手川・重信川浸水想定区域内

西側道路は建築基準法上の道ではなく、建築基準法第43条第2項に基づく道につき、再建築の際には認定・許可が必要です
売土地としての検討も可能です

ZEH住宅（BELS）/省エネ基準適合認定,フラット３５・Ｓ適合証明書
太陽光発電10.36Kw搭載
カリフォルニアスタイルの家
町内会費：年額6,000円

・上水道負担金 \300,000(税込)、下水道受益者負担金\30,450- は買主負担です。

令和3年9月リフォーム
団地内管理費：4000円/月
用途地域：第一種低層住居専用地域に準ずる
JIO加入予定

太陽光発電６．６０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．６０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。