オール電化住宅。カーポート2台分あります。　はなみずき通り近くの生活便利な立地です。

旧既存宅地：再建築可能 所有者居住中

全３筆のうち、２筆は旧既存宅地。もう一つは雑種地。　給水：地下水利用しております。前面道路に本管あります。

●246番8建物　種類：工場　構造：鉄骨造スレート葺平屋建　床面積：294　平成4年9月築　平成7年4月日不詳増築　●246番8付属建物　種類：事務所　構造：木造鋼板ぶき高床式平屋建　床面積：21　平成14年5月日不詳新築　●247番7建物　種類：事務所　構造：木造スレート葺平屋建　床面積：29.8　平成7年9月30日新築

西側の市道は、狭隘道路協議が必要。　進入路部分、地番７番１は隣接者２名との３分の１の共有持分。敷地内に井戸有。　旗竿形状：７番１ 進入路部分 15.4坪（持分３分の１）。　建築確認申請時、狭あい道路協議が必要です（買主負担）。

セットバック要。接道は但し書き許可通路になります。1136-3の地目は「畑」となります。売主の負担で道路許可、農地転用いたします。

売り主負担で解体更地渡しいたします。　東側はセットバック要：おそらく70ほど下がる見込み。　１５３９番：１４４．９９　１５４０番：２７０．９１　上物は空き家です。

20年前にLDKと2階増築。　10年前に太陽光・浴室・キッチン・外壁リフォーム。　2024年トイレ・洗面増設。　オール電化、エコキュート。　太陽光発電2.8KW・蓄電池は移転予定ですが使用希望の場合は相談可です。　都市機能誘導区域。

対象地以外の通路部分613-4（7.04）、614-3（39.0）、614-4（19.0）は持分2分の1、無償譲渡いたします。北側約1ｍ後退後の引き渡しといたします。

622-1（宅地・224.11）・622-2（畑・177）・627-2（畑・243）の3筆。　セットバック要（申請は出ているが、最終確認届けが市に出ていない）　622-1-1の建物（居宅・木造瓦葺2階建・130.86・S41年10月築）　622-1-2の建物（物置・木造瓦葺平屋建・39.73・築年不詳）　都市計画緑地内

売主にて解体更地渡しです。セットバック面積は未確定です。

広々1600。　資材置場用地。前面道路は狭くなっている部分で約2.7m、広い部分で約3.5mほどです。セットバック要。

賃貸同時募集中　西側セットバック要確認（面積不明）

現況渡しです。　上物：木造スレート葺2階建　延床96.56　S56年4月築

406407は既存宅地、405-3は既存宅地とは認められていない為建物は建てられません。 セットバック要（面積は未確定です）

屋根・外壁補修工事済です。

古家あり。北側前面道路：42条に準ずる道・狭あい必要（セットバック面積は未確定）

閑静な住宅街　広々64坪！上水道引き込み必要（買主負担）