砂浜に歩いて行ける和気グリーンタウン内にある大和ハウス施工の住宅です。可愛らしい外観で２台分のカーポート付き。オシャレな吹き抜けの玄関、室内も丁寧に使用されており、最低限のリフォームで居住可能です。詳細資料はありませんが2002年頃リフォーム済み（外壁・駐車場増設・床張替・洗面台交換・クロス張替）
●カーポート2台 ●エコキュート数年前に交換・買取済。●2026年3月リフォーム完了（キッチン入替、浴槽入替、洗面台入れ替え、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替え、CF張替え、1F和室畳表替え、トイレ入替（2ヶ所）、2F和室を洋室に変更、電気工事、美装）
ペット2匹可能駐車場抽選ですが、外れても3ヵ月後くらいに確保可能
※固定資産税日割り精算金、登記費用等はお客様負担となります。※埋蔵文化財包蔵地に指定されています。※敷地内に電柱が設置されています。
前面道路持ち分13分の1は無償譲渡建築可能です。現況駐車場、宅内への水道の引込無し
リフォーム（床クロス張替、水回り交換、和室を洋室へ等）
法22条区域。給水負担金、排水負担金、固定資産税日割り清算金要。セットバック済み。セットバック部分は松山市に寄付予定です。寄付できない場合は買主様に所有権移転します。道路幅員には自主後退部分を含みます。ため池・高潮・津波災害警戒区域に該当します。
法22条区域。給水負担金、排水負担金、固定資産税日割り清算金要。セットバック済み。セットバック部分は松山市に寄付予定です。寄付できない場合は買主様に所有権移転します。北側自主後退あり、買主様に所有権移転します。またお互いに通行地役権を設定します。道路幅員には自主後退部分を含みます。ため池・高潮・津波災害警戒区域に該当します。
※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付。※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割金 登記費用等が別途必要となります。※南側の境界構造物が一部隣地に越境しています。※別添覚書参照※公簿面積と実測面積が異なります。現在、地積更正登記中です。（更正登記後予定面積：107.45?）※本物件の排水管は私設管です。※前面道路：位置指定道路（通行・掘削に関する同意書取得済）
※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付。※給水負担金・排水負担金・浄化槽負担金・固定資産税日割金 登記費用等が別途必要となります。※本物件は現在、給排水工事が未了です。売主の負担と責任で当該工事を完了後、引き渡します。※本物件の建築確認申請は実測面積（119.07?）に基づき行っていますが、土地の売買については登記簿面積（119.02?）を基準とする公簿売買とします。※敷地内に電柱および上空に電線通過がありますが、現況有姿での引き渡しとなります。
※給水負担金、排水負担金、境界負担金、固定資産税日割り精算金、登記費用等は買主負担となります。※本物件は現在、給排水・造成工事が未了です。売主の負担と責任で当該工事を完了し、買主へ引渡すこととします。（工事完了時期：令和8年5月末）※3・4号地に関して、現在南側接面道路への架橋設置許可を行政機関へ申請中です（令和8年2月時点）。許可の内容により、形状・仕様・工期等にの変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。※本物件の地目は現在雑種地です。造成工事完了後、売主の負担と責任で地目変更登記を行います。※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。※境界工事の内容については変更となる可能性がござい