室内の家具等については相談できます。　土砂災害警戒区域（イエローゾーン）

敷地内引込：上下水道有り、都市ｶﾞｽ有り　敷地の通路部分最短幅員：2.58ｍ

2026年9月リフォーム完成予定：キッチン新品、お風呂新品、外壁塗装、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、給湯機交換、コンロ新品、建具交換、フローリング上張り、玄関ドア交換、白蟻点検、室内クリーニング

売主負担で境界査定予定（地積更正は行いません）。　雨水の最終マスの有無については調査中。　北西角地、 堀込ガレージ、2台駐車可。　土砂災害警戒区域、集合地番。

■解体・造成中（Ｒ８年９月中旬～）　■有効面積：246.03（74.42坪)　■通路部分（1019-4）：39（11.80坪)　■上下水道引込負担金50万円要。　※土砂災害警戒区域内　※埋蔵文化財包蔵地

狭隘協議申請・農地転用：売主負担

全4筆（5-2、5-3、5-17、5-18）のうち、5-2は空き地、5-18は外部に貸し出しています。　5-18は現地駐車場の境界標より東側（84.21）が該当地です。　※管理会社継続条件　※掲載している写真・間取り図は一部の部屋を撮影・作成した参考例です。現況を優先とします。　※告知事項あり

現況：月極駐車場（2026年12月末明け渡し予定）　売主にて境界確認を行います。

ダイワハウス施工のフルリフォーム物件！　2025年12月フルリフォーム完成（クロス張替え、床工事、建具入替え、キッチン入替え、洗面台入替え、畳張替え（琉球畳）、トイレ入替え、浴室入替え、電気工事、外壁塗装、屋根塗装、外構工事など）　居住誘導区域　セットバック要（後退面積不明）

本物件は、2024年7月に松山市で発生した土砂災害により被災歴があります。なお、現在は復旧工事を完了しております。

※西側通路（幅員約３ｍ）に地役権設定登記を行います（通行可）。 ※R5年10月リフォーム（キッチン　浴室　洗面化粧台　トイレ等交換・畳表替・給湯器新設など）

ミサワホームの軽量鉄骨。　2世帯住宅。　4台駐車可。　カーポート車2台分有り　太陽光発電システム搭載

町費200円/月・団地内集中浄化槽代2600円/月要。　※土砂災害警戒区域（土石流、急傾斜地）

・建築基準法第22条 ※地積更正登記済（境界確認含む）

上水道負担金 \300000(税込)、下水道受益者負担金\34222-（税込）は買主負担です。