サービスルーム・サンルーム増築（未登記）。 駐車場は軽四１台可能。 狭あい申請が必要な可能性があります。

※車の侵入ができません。再建築不可

上物あり、現況での引き渡しです。　セットバック面積は未確定です。既存宅地に該当します。　既存宅地部分で隣地境界立会済です。　北側及び西側との一部にブロック塀等構築物の越境があります。　越境部分の構築物については、売主で解体撤去します。

2026年9月リフォーム完成予定：キッチン新品、お風呂新品、外壁塗装、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、給湯機交換、コンロ新品、建具交換、フローリング上張り、玄関ドア交換、白蟻点検、室内クリーニング

駐車場は軽自動車1台分です。

農地転用は売主負担で実施し引き渡します。

駐車5台のうち、2台はビルトインガレージです。　集合地番内の物件になります。　敷地の一部が土砂災害警戒区域にかかっています。

平屋造り+屋根裏収納！エアコン3台付き！ガスファンヒーターの設備あり！現所有者様は民泊申請に合格しています。　2025年7月リフォーム：リビング（壁・床・天井）、和→洋変更、玄関（壁・床）、トイレ（壁一部）、洗面台鏡・電球交換、洗面所（壁・床）、エアコン3台

満室時想定月収：1507300円　満室時想定年収：18087600円　表面利回り：約9.13％ 西側道路：セットバック要 用途地域が近隣商業（80・300）と一種住居（60・200）にまたがっています。 管理会社継続条件です。 写真はリノベ済みの1Kのお部屋です。

?清水町3丁目戸建て3棟　土地面積：363.63　各棟延床面積（107-1-1：88.6　107-1-2：89.42　107-1-3：87.77）　清水町4丁目一棟アパート　土地面積：419.19　延床面積：336.94　清水町3丁目メゾネット2戸　土地面積：215.30　延床面積：160.46

満室時想定月収：618650円　満室時想定年収：7423800円　表面利回り：約7.57％　間取り・内観写真は参考です。

管理会社継続条件

ガス会社・管理会社継続条件

20年前にLDKと2階増築。　10年前に太陽光・浴室・キッチン・外壁リフォーム。　2024年トイレ・洗面増設。　オール電化、エコキュート。　太陽光発電2.8KW・蓄電池は移転予定ですが使用希望の場合は相談可です。　都市機能誘導区域。

2022年1月、キッチン・ガス配管・給湯器交換。