収入・利回りに携帯基地局収入・自動販売機収入・太陽光収入・ガス収入含む。　近隣に3台借上げ駐車場有り。　告知事項有り。　2023年7～9月外壁塗装済み

ペットと暮らせる、道後エリアのマンション！使用料無料の専用庭はガーデニングにも◎。令和7年3月に大規模修繕工事実施済。管理人常駐で管理体制も安心。来客用駐車場あり、道後温泉本館まで徒歩6分とお出かけも楽しい立地です！観光地に近くセカンドハウスにも最適です！　テラス面積：6.00

1Fテナントは現在美容室です。　※ガス会社（（株）丸源ガス）・管理会社（（株）三福管理センター）継続条件になります。代表間取りです。

埋蔵文化財試掘調査済み、文化財が一部確認有。 現状駐車場、木造二階建の建物あり、居住中です。 北側の公衆用道路（1288-12）10平米は無償譲渡いたします。 南側敷地の一部が、都市計画道路の拡幅予定地に含まれております。

玄関が広く、収納も豊富。リビングにタタミコーナーあり、来客時にはロールスクリーンで目隠しもできますので安心。オール電化、エコキュート。

現況渡しです。　上物：木造スレート葺2階建　延床96.56　S56年4月築

都市計画区域外　上水道の引き込みはありません。資材置き場や事業用地としての利用に適しています。

賃貸同時募集。

狭隘済でセットバック後の有効面積は283.16（約85.65坪）になります。

ハザードマップの区域外の物件です。　売主負担で更地渡しいたします。

平屋2棟あります。解体相談可能です。　都市計画道路松山駅西口南江戸線の近く。フライブルク通り沿いの生活便利な立地です。　東側の出入り口以外に、北東側のブロック塀を壊せば出入り可能です。

売主負担での解体も可能です。　農地を含めた一括でのご購入を希望される事業者様向けの物件となります。

表記している実測面積71.65坪は仮測量によるものです。本売買契約締結後、引渡しまでの間に、売主負担にて再測量を行う予定です。 売主負担にて地目変更（畑⇒雑種地）して引渡しします。 現状渡しになります。

農地転用は売主負担で実施し引き渡します。

解体相談可