・ペット不可 ・敷地内駐車場／有　1住戸1台確保可能 ・上水基本料金／隔月1980円、下水道基本料金／隔月2170円 令和8年4月下旬リノベーション：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規張替（クロス全室、床材）・ハウスクリーニング ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

大規模修繕済物件

再建築不可です。

セットバック要（後退面積不明）　間取・写真は参考です。

●令和2年屋上防水・外壁塗装済　●令和2年太陽光設置済み　●前面道路は位置指定道路　●収入・利回りには太陽光収入を含みます。

地下は駐車場です。テナントが契約中。

駐車5台のうち、2台はビルトインガレージです。　集合地番内の物件になります。　敷地の一部が土砂災害警戒区域にかかっています。

※収入と利回りには自販機収入（概算10000円/月）を含みます。

建物：（種類：居宅・車庫　構造：コンクリートブロック・木造陸屋根スレート瓦葺2階建　1974年4月新築　1974年7月増築）　※建ぺい率オーバーにつき既存不適格です。

駐車場は軽自動車1台分です。

公衆用道路2筆（495-2、495-8）について持ち分1/3あり、無償譲渡いたします。　2004年に外壁塗装実施。

サービスルーム・サンルーム増築（未登記）。 駐車場は軽四１台可能。 狭あい申請が必要な可能性があります。

※弊社管理物件ではないので、収入・入居状況・利回りには差異がある場合がございます。間取りは代表間取りです。

賃料収入・利回りには、太陽光発電年間約６０万円含みます

ガス会社・管理会社継続条件となります。