進入路長さ7mの架橋

●上水道は引込工事が必要になります。水道引込工事は買主様負担となります。　前面道路に配管あり（北側口径75ｍｍ、西側口径100ｍｍ）

※売主にて境界査定後の引き渡し　※埋蔵文化財エリアにて試掘調査必要　※西側２２３－４【公衆用道路】持分２０分の１を無償譲渡

建物 1階：25.51 　2階：21.87 　合計：47.38 　 種類：居宅　構造：木造鋼板葺2階建て 築年数：昭和50年9月

令和7年8月リフォーム：外壁屋根塗装工事、水廻り新設、全室クロス張替、玄関ドア新設、外構工事等

令和8年2月大規模リフォーム（外壁屋根塗装工事・水廻り新設・全室クロス張替・玄関ドア新設・外構工事等）

南東角部屋、リフォーム済み、大変綺麗に使用されています。　・駐輪場1200円/年、バイク置き場2400円/年　・駐車場空き区画・料金は要確認。

※西側道路は位置指定道路区域外のため利用不可　※公共下水道の整備予定あり（詳細な完了時期は未定）　※本物件と北側市道との間に水路があります

・南、西側道路とは高低差（擁壁）があり北側道路より敷地へ進入可能（接面：約8ｍ）　・敷地内（南東端）に電柱有　・告知事項あり

※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付。　※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割金　登記費用等が別途必要となります。　※南側の境界構造物が一部隣地に越境しています。　※別添覚書参照※本物件の排水管は私設管です。　※前面道路：位置指定道路（通行・掘削に関する同意書取得済）

リフォーム（床クロス張替、水回り交換、和室を洋室へ等）

バイク置場：500円/月　駐輪場：200円/月　CATV使用料：550円/月　ペット可（細則あり）

上水道引込費用 \300000(税込)、浄化槽申請費用\137110(税込) は買主負担です。

太陽光発電システム５．６４ｋｗ込みでの販売も可能で+100万円になります。

622-1（宅地・224.11）・622-2（畑・177）・627-2（畑・243）の3筆。　セットバック要（申請は出ているが、最終確認届けが市に出ていない）　622-1-1の建物（居宅・木造瓦葺2階建・130.86・S41年10月築）　622-1-2の建物（物置・木造瓦葺平屋建・39.73・築年不詳）　都市計画緑地内