南側に公園があり、風通し・日当たり良好です。　車は縦列2台可能、カーポート付きです。　再建築時後退要（約55cm）面積は未確定です。　1071-7の公衆用道路（2.31は無償譲渡です）

更地渡し相談可

平面駐車場／有：継承可（Ｎｏ．７、月額８，０００円）　町内会費／月額３００円、上水基本料金／隔月１，９８０円、下水基本料金／隔月２，１７０円

・ペット飼育/不可 ・敷地内駐車場/有※継承可（平面：Ｎｏ．25、月額5000円） ・上水基本料金/隔月1980円、下水基本料金／隔月2170円、町内会費/年額3600円 ・リフォーム2026年5月完了：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）　新規貼替（クロス全室、床材）　ハウスクリーニング ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

別途8.61に通行地役権あり。

古家あり。北側前面道路：42条に準ずる道・狭あい必要（セットバック面積は未確定）

売主にて解体更地渡しです。セットバック面積は未確定です。

狭隘協議必要。セットバック面積は未確定。

特別用途地区。居住誘導区域。

駐車場は軽自動車1台分です。

旧既存宅地：再建築可能 所有者居住中

第43条2項2号の通路。増築あり（未登記）倉庫あり（5.28）　前面道路は狭く、車の通行不可。　再建築不可

境界査定は売主様にて行います。　未登記の建物があります。　汲み取り。

20年前にLDKと2階増築。　10年前に太陽光・浴室・キッチン・外壁リフォーム。　2024年トイレ・洗面増設。　オール電化、エコキュート。　太陽光発電2.8KW・蓄電池は移転予定ですが使用希望の場合は相談可です。　都市機能誘導区域。