埋蔵文化財包蔵地（試掘調査済）・エコキュート・5.985ｋｗの太陽光パネル・内装・外装リフォーム済み。

?清水町3丁目戸建て3棟　土地面積：363.63　各棟延床面積（107-1-1：88.6　107-1-2：89.42　107-1-3：87.77）　清水町4丁目一棟アパート　土地面積：419.19　延床面積：336.94　清水町3丁目メゾネット2戸　土地面積：215.30　延床面積：160.46

※弊社の管理物件ではないので、収入・入居状況・利回りには差異がある場合がございます。間取りは代表間取りです。

※建物解体後の更地渡し。 ※境界査定後の引渡し(売主負担)

●駐車場権利承継可。　●修繕積立金変更予定あり（2036年02月分から）　●大規模修繕工事検討中（2031年01月から）●自治会費：1住戸3000円/年（単身世帯は1500円/年）

・駐車場：4500円～6500円/月。2年毎に区画抽選有、引継ぎ不可。（2025年9月実施）　・キッチン・浴室・洗面水栓不具合あり。　・町内会費：200円/月（管理費と一緒に引落し）

旧既存宅地：再建築可能 所有者居住中

南東側→42条2項道路　2.0m+後退1.0m 南東側道路に約8.2m接道 北西側農道より2.2m～3.2m上がっていますので、がけ条例が適用されます。 有効面積約147.87 （44.73坪）

性能向上リノベーション中古住宅

更地渡し相談可。 北側水路砂敷き部分取り込みあり、約80ｃｍ。 石手川・重信側浸水想定区域に該当。 西面道路：平日7時から8時半　北側方向への一方通行の制限 北面道路：平日7時から8時半　歩行者等専用の制限

※石手川・内水浸水想定区域に該当 ※上空に隣地の電線越境あり

更地渡し相談可。 ２８４番16（公衆用道路）無償譲渡。 東側境界基礎ブロック無し、構築必要。 石手川浸水想定区域に該当。