エコキュート４６０Ｌ

202.97坪のうち15.73坪は雑種地。
上水道引込み工事は買主負担

上水道再引込み必要（売主負担）

接道道路は西側です
水道設備負担金　３５万円
都市計画法４３条許可申請　売主負担

※旧既存宅地（都計法43条建築許可申請が必要です)
※建物建築の際には、上水道の引込み及び浄化槽の設置が必要です。

満室時想定月収：178,043円　満室時想定年収：2,136,516円　表面利回り：約13.52％
積水ハウスのアパート。
代表間取り・写真です。

建物：（種類：居宅・車庫　構造：コンクリートブロック・木造陸屋根スレート瓦葺２階建　１９７４年４月新築　１９７４年７月増築）
建ぺい率オーバーの既存不適格建物です。

建物：（種類：居宅・車庫　構造：コンクリートブロック・木造陸屋根スレート瓦葺2階建　1974年4月新築　1974年7月増築）
建ぺい率オーバーの既存不適格建物です。

引渡現状有姿付属建物事務所12.15?あり
上水道・北側100ｍｍあり。
下水道・西側に汚水雨水枡あり。

オーナーチェンジ物件です。
年間収入：1,344,000円　表面利回り：約6.78％

R8年3月全面リノベーション

・太陽光発電６．６０ｋＷ搭載