●駐車場整備地区　●居住誘導区域　●現況有姿渡し（オーナーチェンジ）　●募集停止の部屋の賃料は想定です　●募集停止の部屋はリフォームが必要です　●容積率・建蔽率オーバーの可能性があります　●1Fテナントの勾配が低い為、定期的な清掃が必要です　●ベランダはありません（屋上に共用の洗濯機置き場及び洗濯物干しスペース有り）　●駐輪場無し　●2F以上は都市ガスですが、1FテナントはLP　●画像は1DKの部屋です。　●間取の詳細は不明です。　●満室時想定月収37.5万円/年収450万円、利回り約13.6％

※土砂災害警戒区域

室内美装済み、畳・襖張替、車縦列2台（詰込でもう一台可能）
・屋外ペット飼育向きフェンス囲いあり
建物に一部傾きあり。

太陽光発電６．７５０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．７５０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。詳細はお尋ねください

水道設備負担金：300,000円、　境界・基礎ブロック費用折半箇所１ｍあたり：11,000円要。
法令等制限：都市計画法43条許可費用売主負担
旧既存宅地

大和ハウス施工

太陽光発電６．７５０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．７５０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。詳細はお尋ねください

第一種住居地域に準ずる指導あり
建物に傾きあり（南北約6.5cm、東西で約10cm）
北の端に約1.5坪が別についてきますので、土地合計約69坪になります。
進入路2筆に持分6分の1あり。
送電線管理のため地役権設定有

※法令上の制限は、その他(22条地域)が有り
※家を解体後、駐車場を広げます。並列2台並ぶように切り下げます。

・駐車場整備地区 ・伊予鉄高島屋近くの銀天街商店街内のビルになります。　・現況スケルトンです。　・完了検査を受けていないため、検査済証がございません。　・設計図書なし。　・雨漏り歴あり、現状は不明です。　・使用には補修が必要です。

上水道負担金300,000円
浄化槽　放流負担金100,000円
ゴミステーション使用管理料3,000円（入会時のみ）※通行地役権・給排水地役権をつける必要があります