建築可能、東方団地内の一画

・境界基礎費用・折半：10万円（B・C号地それぞれ）
・下水道受益者負担金：250㎡/円
※敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。

面積170.83㎡（51.68坪）※越境部分を除いた面積
狭あい道路申請必要（西側）：売主
宅内に上下水道引込有り、都市ガスの引込無し
公衆用道路325-8（22㎡）：無償譲渡予定
本物件が北側水路の上を越境
接道：東側　里道幅員1.2m

ヤマトホームのお家

地下水。
リフォーム：キッチン、1階トイレ、洗面（平成30年頃）、外壁、屋根（平成26年頃）
東側隣地との境界に基礎・ブロックなし。

建築基準法第22条指定地域

建築基準法第22条指定地域

敷地内に井戸有　旗竿形状：７番１ 進入路部分 15.4坪（持分３分の１）
建築確認申請時、狭あい道路協議が必要です（買主負担）。

上水道引込費用 \300,000(税込)、下水道受益者負担金\26,737- は買主負担です。

現況：アスファルト舗装月極駐車場
狭隘道路事前協議完了済。（表示届は買主様にて）
道路後退用地（626番2・宅地・46.71平米）は無償譲渡します。
南側道路は建築基準法上の道路ではありません。
上水道引き込みなし、工事は買主様にて。
洪水浸水想定区域

松山市の管理図上は、上下水道の引き込みはありますが、現地での確認は現状ではできておりません。
現状駐車場。現状引き渡し。

第22条区域
地番4番13（公衆用道路　位置指定道路）持分4分の1も売買対象