公衆用道路2筆（495-2、495-8）について持ち分1/3あり、無償譲渡いたします。　2004年に外壁塗装実施。

セットバック面積は未確定です。　S62年6月増築あり。約180坪の広い土地、二世帯向けの間取りです。（4SSLDKK）

西側の市道は、狭隘道路協議が必要。　進入路部分、地番７番１は隣接者２名との３分の１の共有持分。敷地内に井戸有。　旗竿形状：７番１ 進入路部分 15.4坪（持分３分の１）。　建築確認申請時、狭あい道路協議が必要です（買主負担）。

20年前にLDKと2階増築。　10年前に太陽光・浴室・キッチン・外壁リフォーム。　2024年トイレ・洗面増設。　オール電化、エコキュート。　太陽光発電2.8KW・蓄電池は移転予定ですが使用希望の場合は相談可です。　都市機能誘導区域。

2025年4月完成の戸建てです。　2Fのホール部分は書斎にするもよし、希望があればトイレを作ることもできます。また、１F洗面・トイレの前に壁を作ることもできますのでご相談ください。　駐車場は軽四なら2台可能。

セットバック必要です。　道路の申請費用は売主交渉可。　包蔵地該当するも本掘済み（出ず）

２０２５年１０月外壁含めフルリノベーション（クロス、床、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、外壁など）物件です！　「エコジョーズ」という省エネ性の高い給湯器が入っています。　閑静な住宅街、静かな環境で生活したい方にオススメです。　居住誘導区域。耐震補強済み。

収入・利回りに携帯基地局収入・自動販売機収入・太陽光収入・ガス収入含む。　近隣に3台借上げ駐車場有り。　告知事項有り。　2023年7～9月外壁塗装済み

※弊社の管理物件ではないので、収入・入居状況・利回りには差異がある場合がございます。間取りは代表間取りです。

全３筆のうち、２筆は旧既存宅地。もう一つは雑種地。　給水：地下水利用しております。前面道路に本管あります。