建築基準法第22条指定地域

建築基準法第22条指定地域

建築基準法第22条

※現在、建物解体・造成工事中となります。※給水負担金、排水負担金、固定資産税日割り精算金、登記費用等はお客様負担となります。※弊社指定の下記建築会社にて建築が可能です。（アイ工務店/タイケン/ハンズファクトリー/秀光ビルド）※敷地内に電柱が設置されています。

※給水負担金、排水負担金、境界負担金、固定資産税日割り精算金、登記費用等はお客様負担となります。※弊社指定の下記建築会社にて建築が可能です。（アイ工務店/タイケン/ハンズファクトリー/秀光ビルド）※分筆前となります。分筆の結果、面積に多少の誤差が生じる可能性があります。※2号地進入路には1号地を要役地とした通行地役権を設定予定です。※2号地進入路部分に電柱が設置されています。

※給水負担金、排水負担金、境界負担金、固定資産税日割り精算金、登記費用等はお客様負担となります。※弊社指定の下記建築会社にて建築が可能です。（アイ工務店/タイケン/ハンズファクトリー/秀光ビルド）※分筆前となります。分筆の結果、面積に多少の誤差が生じる可能性があります。※2号地進入路には1号地を要役地とした通行地役権を設定予定です。※2号地進入路部分に電柱が設置されています。

・南側水路有、架橋申請が必要な場合は買主負担。

上水道宅内への引込無し
国土調査済み（平成19年11月1日）
位置指定道路（S45年242号）・南側農道

第22条区域
地番4番13（公衆用道路　位置指定道路）持分4分の1も売買対象

積水ハウスのお家。
水回り新設等リフォーム物件。

建築基準法第22条
２０２６年５月リフォーム（間取り変更・水回り・照明等）
設置済み家具プレゼント！

■内水・石手川・重信川浸水想定区域内

2025年4月完成の新築戸建てです。
2Fのホール部分は書斎にするもよし、希望があればトイレを作ることもできます。また、１F洗面・トイレの前に壁を作ることもできますのでご相談ください。
駐車場は軽四なら2台可能。

●売主様にて解体更地渡し
●前面道路が一部４ｍ未満（約３．９８ｍ）の箇所がありますが、１項１号道路の為、狭あい道路手続き不要です。
●敷地東側が計画道路（３・４・１４桑原今在家線）予定地で、近接しております。※時期未定
※敷地費g氏側に支線が2本入っています。敷地使用料（四電：1,500円/年、NTT：1,500円/年、合計：3,000円/年