二世帯住宅やアパート用地向け。　南側道路との宅地の間に水路あり。道路には接していません。　汚水桝は3か所にあります。　宅地内に上水道・雨水桝が引込されていません。【南側道路：上水道口径１００・引込工事費用は買主様負担になります。】【東側道路：下水道管有・引込工事費用は買主様負担になります。】　一戸建て借家3軒を解体した跡地となります。南東道路は開発道路です。

※駐車場整備地区　※西隣地と共用の古井戸が境界ブロック下に残っています（現状渡し）　※住宅用地、店舗・事務所・事業用地向け。　※実測面積は98.01（29.64坪）

■ﾘﾌｫｰﾑ履歴有り(平成30年頃)水回り一式交換、床張替(CF)ｸﾛｽ張替え、畳表替え。

床暖房・たからの水・浴室TV・ネット無料♪

2026年10月中旬完了新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新　新規張替：クロス全室、床材　その他：ハウスクリーニング　ペット可（細則有）

■建物解体更地渡し【昭和５５年１月築・木造２階建】　■南側位置指定道路の狭あい道路手続き（仮交付まで）は売主様負担にて行います。　■東側道路は建築基準法の道路ではありません。　■前面道路都市ガス配管有【東側口径７５・南側口径５０】※敷地内引込なし。　■面積は有効予定面積。公簿227.61（68.85坪）。

狭あい道路申請必要、道路後退あり、後退後面積は約83。建物未登記。

■令和８年９月リフォーム完了：キッチン新品、お風呂新品、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、建具交換、フローリング貼替え、畳表替え、網戸貼替え、室内クリーニング等 ■駐車場 １住戸１台分の専用使用権を有し、車両が格納されない等の事由があっても解約はできません。使用料は駐車区画により１３，０００円～１６，０００円です。なお、３年に１度、平面駐車場区画変更の抽選会があります（次回２０２８年

ビルトインガレージ！3階建て！いよ立花駅近く。

家具、家電付き　２０１９年９月リノベーション（配管・配線交換新設、エコキュート交換、造作キッチン、間仕切り壁新設、間取り変更、床壁、水回り新設）　近隣駐車場確保（月額９２４０円）

2019年にキッチン・お風呂・洗面台・トイレ交換、リビングの床・壁・天井クロス張替。和室・玄関横洋間はリフォーム等行っていません。

■昭和44年11月築　木造2階建（97.31）の建物有　■再建築時セットバック要　■解体相談可。

R5年給湯器交換　R7年7月一部リフォーム済み（床・壁クロス張替え）　土地区画整理事業、特別用途地区

準防火地域 土地区画整理事業特別用途地区 事務所としても使用可能