埋蔵文化財包蔵地（No.108　小坂・中村遺跡群）未試掘　現況アパート2棟建っています（全空）　セットバック要（セットバック面積不明）

現況：駐車場　上下水道・ガスの引込はありません。（前面道路に本管はあります）

建物：（種類：居宅・車庫　構造：コンクリートブロック・木造陸屋根スレート瓦葺2階建　1974年4月新築　1974年7月増築）　※建ぺい率オーバーにつき既存不適格です。

登記上の新築年月日不詳です。資料表記の年月日は建物図面を参照しています。

満室時想定月収：1507300円　満室時想定年収：18087600円　表面利回り：約9.13％ 西側道路：セットバック要 用途地域が近隣商業（80・300）と一種住居（60・200）にまたがっています。 管理会社継続条件です。 写真はリノベ済みの1Kのお部屋です。

●駐輪場　100円/月　2台目以降は250円/月　料金は年払い　初回登録料1000円　●バイク　300円/月　初回登録料不要

オール電化住宅。カーポート2台分あります。　はなみずき通り近くの生活便利な立地です。

別途143-11（宅地・54.56）の持ち分200分の100、143-12（宅地・43.94）の持ち分200分の100あります。

●令和2年屋上防水・外壁塗装済　●令和2年太陽光設置済み　●前面道路は位置指定道路　●収入・利回りには太陽光収入を含みます。

セットバック要（後退面積不明）　間取・写真は参考です。

202・203・205・302・401・403号室：リフォーム済み　内観写真はリフォーム済みの部屋です。

大規模修繕済物件

地下は駐車場です。テナントが契約中。

※収入と利回りには自販機収入（概算10000円/月）を含みます。

賃料収入・利回りには、太陽光発電年間約６０万円含みます

別途公衆用道路（85　214-5）持ち分1/3も同時譲渡。　管理会社継続条件あり。 　【2017年6月：大規模修繕実施済：約130万】■外壁塗装・軒：水洗い・上塗り2回■屋根：シーラー上塗り2回■コーキング■鉄部：さび止め・上塗り■２F通路：ウレタン上塗り

ペット可、犬・猫計二匹まで。　駐車場は抽選になります。区画（機械式・平面）によりサイズ制限あります。