現況:駐車場上下水道・ガスの引込はありません。(前面道路に本管はあります)
解体更地渡し敷地内に、上下水道と都市ガス引込有り
電気は一括受電方式(契約先:株式会社M・E・M)、契約期間2030年3月29日まで契約先の変更不可。インターネット全戸一括加入(ファミリーネット・ジャパン)、使用料は管理費に含む。その他月額の内訳(CATV使用料:550円)
水道設備負担金1区画:33万円(税込)下水道受益者負担金必要:1?当り152円境界基礎・ブロック費用必要
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
満室時想定月収:355,000円 満室時想定年収:4,260,000円 満室時利回り:約9.46%内観写真は1Rのお部屋です。建物:鉄骨・木造陸屋根・鋼板ぶき6階建
内観写真は1LDK(リフォーム済)のお部屋です。202・203・205・302・401・403号室:リフォーム済み
※駐車場継承可(機械式:月額6,000円/No.27)上水基本料金/隔月1,980円、下水基本料金/隔月2,170円ペット飼育/不可リフォーム:新規交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新)新規張替(クロス全室、床材)
上下水道基本料金/3,610円(2ヶ月)
平面駐車場/有:継承可(No.7、月額8,000円)町内会費/月額300円、上水基本料金/隔月1,980円、下水基本料金/隔月2,170円
満室時月収 263,000円 年収3,156,000円 利回り10.52% 別途公衆用道路(85㎡ 214-5)持ち分1/3も同時譲渡。管理会社継続条件あり。 【2017年6月:大規模修繕実施済:約130万】■外壁塗装・軒:水洗い・上塗り2回■屋根:シーラー上塗り2回■コーキング■鉄部:さび止め・上塗り■2F通路:ウレタン上塗り
満室時想定月収:738,000円 満室時想定年収:8,856,000円 表面利回り:12.3% ※収入と利回りには自販機収入(概算10,000円/月)を含みます。
満室時想定月収:491,000円 満室時想定年収:5,892,000円 表面利回り:約7.856%(賃料収入には、太陽光発電年間約60万円含みます)