面積は道路後退後の有効面積です。売主負担にて解体更地渡し、狭隘道路事前協議を行います。西側境界付近に南側の水道管が敷地内に埋設されています。解体後、水道管の位置を特定しその部分のみ無償譲渡します。有効面積での実測清算です。（1～２坪）
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
解体更地渡し４４番8(公衆用道路)無償譲渡狭あい道路申請必要(売主負担)家付き購入をご希望の場合は、別途相談に応じます
令和7年9月リノベーション。上水道料基本料金隔月1980円。
リフォーム履歴・令和７年：一部クロス貼替、令和５年：浴室乾燥機、屋外給湯器 ・令和４年：トイレ・レンジフード・ガスコンロ交換機械式駐車場（高さ１５５０ｍｍまで）
年間予定賃料収入：72万円 利回り：7.34％
狭あい道路申請（セットバック）必要（買主負担）。地目変更登記および農地法第5条届出必要（買主負担）。
満室時想定月収：240,000円 満室時想定年収：2,880,000円 表面利回り：約15.56％
駐車場整備地区
セットバック要。接道は但し書き許可通路になります。1136-3の地目は「畑」となります。売主の負担で道路許可、農地転用いたします。