4階角部屋。東西にバルコニー、南側のお部屋にも窓があり、全室とても明るいです。
スーパー・コンビニ・郵便局など生活に必要な施設が徒歩圏内で便利です。
駐車場1台引継ぎ可能です。

駐車場1台無料で確保可能。（数年ごとに抽選があり、場所が変更になる可能性があります。）
65.25㎡（19.73坪）の広々バルコニーにサンルームとウッドデッキを増設しております。

満室時想定月収：595,000円　満室時想定年収：7,140,000円　表面利回り：約16.6％
再建築不可です。

太平住宅の家

・ペット可
・2024年11月　リフォーム完了予定（キッチン交換、トイレ交換、浴室交換、洗面化粧台交換、クロス全室貼り替え、フローリング一部張り替え、クッションフロア張り替え、ルームクリーニングなど）

最上階東南角部屋
現在賃貸中（家賃等月額収入70000円）
その他月額費用（CATV550円）

２０２３年１２月　システムキッチン新品、お風呂新品、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換
司法書士は売主の指定になります。
準工業（建60％、容200％）、近隣商業（建80％、容300％）

駐車場／有※継承可（Ｎｏ．３２：無償）
プライベートポーチ面積／７．０２㎡
ペット飼育／可（細則有）
令和７年２月下旬リフォーム

最上階で角部屋、眺望良好です。

間取は4LLDDKKとなります。

※西から東に向いての一方通行道路

間取は4LLDDKKとなります。

都市ガスの管は、東側隣地まできています。
上物：161.02㎡、昭和57年築、未登記

宅内に上下水道・都市ガス引込有り
解体更地渡し、狭あい道路申請必要（売主負担）
道路後退後予定面積：64.29㎡（19.44坪）
南側隣地（公園）が埋蔵文化財包蔵地
本物件と東側・西側隣地の両建物は、境界に沿って建っている為、お互いに越境の可能性有り

※西から東に向いての一方通行道路

駐車場整備地区
建物解体相談
上物：木造瓦葺2階建て（82.64㎡、築年数・間取り不明）