市内中心部のペット可マンションです！バリアフリーの南向き住居。さらに便利な宅配ボックスや安心の防犯カメラ装備で快適にお過ごしいただけます。駐車場は要確認。
●売主にて地積更正後、引渡し ※公簿：179.69㎡(約54.35坪)●売主にて南側隣地との境に境界基礎設置 ※敷地内側に施工●売主にて建物滅失登記完了後、引渡し
面積は道路後退後の有効面積です。売主負担にて解体更地渡し、狭隘道路事前協議を行います。西側境界付近に南側の水道管が敷地内に埋設されています。解体後、水道管の位置を特定しその部分のみ無償譲渡します。有効面積での実測清算です。（1～２坪）
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
・駐車場：空き区画・料金要確認、ペット相談(小型犬/猫/規約あり)
上物情報：S62年4月築・木造2階建・179.55㎡、居住中
解体更地渡し４４番8(公衆用道路)無償譲渡狭あい道路申請必要(売主負担)家付き購入をご希望の場合は、別途相談に応じます
狭あい道路申請（セットバック）必要（買主負担）。地目変更登記および農地法第5条届出必要（買主負担）。
➀清水町3丁目戸建て3棟 土地面積：363.63㎡ 各棟延床面積（107-1-1：88.6㎡ 107-1-2：89.42㎡ 107-1-3：87.77㎡）②清水町4丁目一棟アパート 土地面積：419.19㎡ 延床面積：336.94㎡③清水町3丁目メゾネット2戸 土地面積：215.30㎡ 延床面積：160.46㎡・収益3物件合計 満室時想定月収：796,533円 満室時想定年収：9,558,396円 表面利回り：約7.64％
■室内リフォーム歴有・2022年：給湯器交換、2021年：ウォッシュレット取替、2020年：ビルトインコンロ交換、レンジフード交換、2018年：食洗機設置■エアコン3台、カップボード付※駐車場の空き状況は都度要確認（高さ制限有り）