ペット相談,事務所使用可
R5年５月全面リフォーム済
キッチン・浴室・トイレ・洗面・床フローリング新調

再建築は不可の物件。地下水。

満室時年収688万円　利回り9.05％

現状、月極駐車場として使用中

※駐車場：要確認　1,000～15,000円／月
現在駐車場契約はしてますが、買主への引き続きは出来ず再抽選が必要です。

建物は売主にて解体して引き渡します。
前面道路は４ｍに満たないので買主負担にて道路狭隘協議が必要です。
農地法第5条手続きは売主負担にて行います。

駐車場は機械式3000円～(使用開始まで４ヶ月程度必要です)

●特別用途地区　●再建築についてはできない可能性があります。　●告知事項あり。

※駐車場が機械式の場合、車両制限にご注意ください。

●現況は木造２階建（昭和４０年１２月新築）の建物が建っています。【売主様負担にて解体】●前面道路は建築基準法第４３条第２項第２号（基準２又は基準６）になります。【建築許可必要】

セットバックが必要です。
・32番1の道路持ち分は無償譲渡
・古屋付き解体更地渡しです
・閑静な住宅地・整形地・角地

駐車場整備地区

年間予定収入：108万円、想定利回り：6.35％
町費2400円/年必要、収入：家賃90000円、共益費5000円敷金3カ月