築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
既存宅地
解体更地渡し■埋蔵文化財包蔵地（ＮＯ．４１潮見古墳群・遺物包含地）に該当。試掘調査必要。■土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当。■ため池ハザードマップに該当。【浸水想定区域：０．５～１．０ｍ未満】
H18年頃2階部分増築履歴あり（未登記）増築部分登記してお引渡ししますが、容積率超過の可能性があります。
※上水道負担金２８万円・下水道受益者負担金２５３円／１㎡・境界コンクリートブロック施工費用※面積については、造成工事後、若干の面積の増減がある場合があります。※法令上の制限は、その他(２２条区域)(特別用途区域)が有り
・太陽光発電６．６０ｋＷ搭載
屋根：スレート瓦建築基準法第22条
建築基準法第22条・カーポートや家庭菜園用土など、解体撤去後更地渡し※令和７年１２月中には更地予定・敷地内に打抜き井戸がありましたが、ポンプ及び汲み上げ用のパイプの一部（地面から80ｃｍ～1ｍ程度）を撤去済み
法22条区域。給水負担金、排水負担金、固定資産税日割り清算金要。セットバック済み。セットバック部分は松山市に寄付予定です。寄付できない場合は買主様に所有権移転します。北側自主後退あり、買主様に所有権移転します。またお互いに通行地役権を設定します。道路幅員には自主後退部分を含みます。ため池・高潮・津波災害警戒区域に該当します。
法22条区域。給水負担金、排水負担金、固定資産税日割り清算金要。セットバック済み。セットバック部分は松山市に寄付予定です。寄付できない場合は買主様に所有権移転します。道路幅員には自主後退部分を含みます。ため池・高潮・津波災害警戒区域に該当します。
一括での販売上物あり、売主負担にて解体更地渡し