年間予定賃料月収:879,625円 年間予定賃料年収:10,555,500円 満室時利回り:約10.77%
賃貸同時募集中
太陽光発電7.92kW搭載になります。★太陽光発電7.92kW込での販売も可能です。価格は+100万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
町内会費4800円敷地内CB有り容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域
駐車場:地下インナーガレージ
・建築基準法第22条・現況宅地(既存建物撤去済)・売主にて測量、隣地境界確認後に引渡し・上水道引込済(量水器設置要)・浄化槽区域(浄化槽設置要)・都市ガス利用可(引込要)・埋蔵文化財包蔵地につき、建築前に試掘調査が必要
測量・分筆、狭隘道路協議申請は売り主負担。給排水の引込は買主負担。現在月極め駐車場稼働中です。
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
水道設備負担金35万円別途必要(2号地のみ)境界基礎・ブロック費用折半部分別途必要(22,000円/m)実測取引(お引渡しまでに境界確定)1991年築 38.76坪の建物有・解体後更地渡し古家(1991年築38.76坪)利用相談対応いたします
実測取引(お引渡しまでに境界確定)解体更地渡し。
上水道負担金 \300,000(税込)、浄化槽申請費用\85,610- は買主負担です。
南側松山市道(個人所有)、拡幅計画あり入町費13万円(1回)、町費月額1000円建物増築未登記部分あり玄関先にもう一台駐車可能。
【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 敷地北側は幅員約1.2mの法外道路に接しています
上水道の引き込みは買主負担。
埋蔵文化財包蔵地(未試掘)更地渡し 建物解体予定前面道路(甲218-11公衆用道路52㎡、甲243-4公衆用道路13㎡)の持分1/5は無償譲渡43条但し書き通路H25年に道路中心線協議済み土砂災害警戒区域
現在境界確認中、土地面積が変わる可能性があります。