閑静な住宅街　広々64坪！上水道引き込み必要（買主負担）

2階洋室は仕切りを設けて分割することも想定した造りです。（現況渡し・仕切り設置は買主様にて）　「地番：937-6（22.4）」の土地に関しては、北側松山市道と一体の道路とみなすことを確認していますが、再建築の際は建築指導課にて再度確認が必要です。※有効建築面積：117.8

乙970番：436（旧既存宅地）、乙971番2：87（山林）　家屋番号：970-1、970-2の区分所有建物です。　各階に風呂・トイレあるため三世帯住宅としても使用可能　※写真多数ございます。必要であればお問い合わせください。

上物（延床面積：207.12　構造：木造瓦葺2階建て　築年：1990年8月）　表記面積は、道路後退後の有効面積（予定）です。　更地渡し相談可能です。

太陽光パネルあり　駐車場2台（普通車1台+軽1台）　2025年10月外壁塗装

上水道負担金:350000円：別途必要　下水道引込費用　下水道受益者負担金　境界基礎ブロック費用：別途必要

更地渡し相談可

屋根・外壁補修工事済です。

敷地広々７５坪！二世帯住宅や駐車場５～６台十分可能です！告知事項あり（火事）

セットバック要、狭あい事前協議済み

※弊社の管理物件ではないので、収入・入居状況・利回りには差異がある場合がございます。間取りは代表間取りです。

旧既存宅地：再建築可能 所有者居住中