上物詳細
■７４３番11　：木造亜鉛メッキ銅板葺２階建
　　昭和45年１月築　延床面積68.61㎡
■７４３番12　：木造亜鉛メッキ銅板葺２階建
　　昭和45年１月築　延床面積68.69㎡

法22条区域
リフォーム：令和6年8月
1F西洋室は二重サッシによる防音室あり
接道：南西側　指定道路
接道：東側　42条に準ずる道

更地渡し相談可。
北側水路砂敷き部分取り込みあり、約80ｃｍ。
石手川・重信側浸水想定区域に該当。
西面道路：平日7時から8時半　北側方向への一方通行の制限
北面道路：平日7時から8時半　歩行者等専用の制限

前面道路の売主共有持分４分の２は買主様に無料譲渡いたします。【３９３番３・公衆用道路・地積２１㎡】
昭和５６年８月築の木造２階建の建物がありますが、更地渡しについては相談となります。【売主様居住中】
法22条地域・航空法
洪水浸水想定区域（重信川・石手川・小野川）に該当しています。【最大浸水深：0.5～3.0ｍ】

前面道路（位置指定道路）の共有持分４分の１については、買主に無料譲渡します。

建基法第22条区域、特別用途地区、航空法
上水道引込工事必要
建物解体、建物滅失登記は売主様負担にて行います。水道引込工事は買主様負担となります。

●現況は木造平屋建ての建物が建っています。【売主様負担にて解体致します。】●前面道路は建築基準法第４３条第２項第２号（基準２又は基準６）になります。【建築許可必要】
※公簿面積231.82㎡、有効予定面積197.31㎡。

建築基準法第22条地域・航空法
現況：建物有【空家・解体相談】
昭和60年9月新築・木造2階建・延床面積134.46㎡（約40.67坪）が建っています。

月極駐車場として活用中【月額5,000円/台】※解約する場合は期間を要します

昭和６０年３月新築・木造２階建・床面積２４．２９坪が建っています。売主様にて解体致します。

建築基準法第22条地域・航空法
駐車場（軽1台※増設可能）
前面道路の売主共有持分4分の2は買主に無償譲渡いたします【393番3・公衆用道路・地積21㎡】

法第22条地域・航空法
●外構及び室内リフォーム履歴有【キッチン・浴室・トイレ・洗面台他】●増築未登記部分有【ＤＫ南側一部・多目的室・物入】