埋蔵文化財包蔵地に該当しています。(No.20永塚古墳)
試掘調査済(埋蔵文化財は確認されなかった)
太陽光あり(4.1kwh)

上水道引込費用 \300,000(税込)、下水道受益者負担金\33,642- は買主負担です。
敷地内北西側に電柱・支線が設置されます。

満室時想定月収：555,000円　満室時想定年収：6,660,000円　表面利回り：約8.64％
写真は2DKの部屋です。

５年以内に水回り設備交換,内装,その他リフォーム

・道路北側3.9ｍ東側とともにセットバック必要　・北側道路ガス管あり

・令和6年4月末フルリノベーション完了済み
・安心R住宅

※平成7年4月増築（20.77㎡）登記済
※給湯灯油ボイラー式

法22条区域
リフォーム：令和6年8月
1F西洋室は二重サッシによる防音室あり
接道：南西側　指定道路
接道：東側　42条に準ずる道

※１Ｆ：車庫・事務所（未登記）２Ｆ：２ＬＤＫ（８和・８洋・２１ＬＤＫ）３Ｆ：２ＬＤＫ（８和・８和・２３．７５ＬＤＫ）
※集合地番：本件１１８６－と松山市所有の１１８６－２
※法令上の制限は、その他(特別用途地区)(大規模集客施設)があり。

※再建築時に狭あい道路の手続きが必要です。　
※駐車スペースなし（ブロック塀を壊せば３台以上駐車可能

都市機能誘導区域
下水引込必要
前面道路ガス管なし

上水道は分岐限度超え。前面道路に都市ガスあり。
118-1（持分66分の3）118-24（持分66分の3）無償譲渡。
セットバック要、狭隘道路事前協議は売主様負担。

景観法による規制有　都市再生特別地区

敷地広々91坪

前面道路（位置指定道路）の共有持分４分の１については、買主に無料譲渡します。