法22条地域・宅地造成等規制区域
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
倉庫：木造平屋建て、24.47㎡ 昭和56年築あり。
※法令上の制限は、建築基準法２２条地域・津波災害警戒区域あり※土地面積には、道路後退部分（8.59㎡）が含まれます。※エコキュート買取（４６０リットル）、ソーラーパネル買取
満室時年間収入：5,040,000円 表面利回り：約9.16％（隣接月極駐車場収入を含む）
●航空法 ●都市計画道路：3・4・34高浜高岡線内に建築されています。都市計画決定（告示H25 3月12日）されていますが、事業認可はされていません。
駐車場は小型車１台。
建物解体更地渡し。前面道路に下水道配管有、引込工事及び側溝への雨水配管工事は買主負担となります。
キッチン・トイレ・浴室・壁・天井・床・建具1部交換。ファミリーマート松山生協余戸店まで徒歩5分。セブンイレブン富久展まで徒歩7分。mac富久町まで徒歩4分。
建物 木造瓦葺2階建（77.00㎡・63.76㎡）2棟有。解体は相談
解体更地渡し（中古でも可）イエローゾーン該当（一部レッドゾーンに該当しています）引き渡し予定（2023年7月以降）
容積率超過
借地権譲渡含む