解体更地渡し（中古でも可）
イエローゾーン該当（一部レッドゾーンに該当しています）
引き渡し予定（2023年7月以降）

建物　木造瓦葺2階建（77.00㎡・63.76㎡）2棟有。解体は相談

古照遺跡内に該当、試掘済み
実測面積101.77㎡-セットバック2.31㎡＝有効実測面積99.46㎡

容積率超過

水道設備負担金33万円（税込）、下水道受益者負担金250円/㎡、境界基礎・ブロック費用要。
面積は有効面積。

水道設備負担金１区画当り30万円
下水道受益者負担金１㎡当り250円
境界基礎・ブロック費用必要

・下水道受益者負担金：３０万円・境界基礎・ブロック費用必要・下水道受益者負担金１㎡当り：３００円・雨水放流同意金１区画：５，０００円

駐車場１台敷地内あり：4950円

前面道路に下水道本管あり（R7年共用開始）

平屋2棟あります。解体相談可能です。
都市計画道路松山駅西口南江戸線の近く。フライブルク通り沿いの生活便利な立地です。
東側の出入り口以外に、北東側のブロック塀を壊せば出入り可能です。

未使用住宅
フラット35S対応の省エネ住宅
エコキュート込みの価格です

令和６年１２月～外壁塗装、水回り交換、クロス・フロア張替え、シロアリ防除工事、耐震補強工事他。
司法書士は売主指定あり
住宅ローン減税の適応には、耐震基準適合証明書の発行が必要となり、別途22万円（税込）要

太陽光発電６．７５０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．７５０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

太陽光発電６．７５０ｋＷ搭載になります。
★太陽光発電６．７５０ｋＷ込での販売も可能です。
価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

下水道受益者負担金（金額未定）が別途必要となります。
太陽光発電システム6.750kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂くことが価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

太陽光発電６．７５０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．７５０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。