造成工事完了
開発許可済み(接道は松山市へ寄付予定)

※旧既存宅地。※埋蔵文化財包蔵地（Ｎｏ．１２８鷹子遺跡・タンチ山古墳）：試掘調査未了。

太陽光発電システム６．６０ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。　
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

太陽光発電６．６０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．６０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

駐車場の増設可
南側道路（開発道路）は持分9分の2あり。洪水（小野川）・内水浸水想定区域内。本物件敷地の西側一部が都市計画道路にかかっております。

第43条2項2号の通路。増築あり（未登記）倉庫あり（5.28㎡）
広いお庭付き。ガーデニングや家庭菜園にもぴったり。
人気温泉施設も徒歩圏内。
再建築不可

木造平屋36坪（S53年築）あり。
本物件敷地の西側一部が都市計画道路にかかっております。

2025年5月リノベーション　キッチン・トイレ・洗面化粧台・風呂・建具・クロス全室張替え・床材張替え・クリーニング済み

リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付き。
給排水負担金・境界負担金要。
敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。
ため池浸水想定区域。
雨水私設管

※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付。
※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割金　登記費用等が別途必要となります。
※前面道路について、狭あい協議済。売主の負担と責任でセットバックを行います。
　セットバック部分については松山市に寄付予定です。寄付出来ない場合、買主へ所有権移転します。
※本物件は、ため池浸水想定区域に該当します。
※敷地内に電柱・支線があります。

上物あり売主居住中。

満室時想定月収：564,600円　満室時想定年収：6,775,200円　表面利回り：約9.81％　

2024/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 　耐震補強工事、外構工事 駐車場拡張
法書士は売主指定あり
耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。