満室時想定月収：821,000円 満室時想定年収：9,852,000円 表面利回り：約7.03％ 引渡しは2026年以後になります。
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
駐車場の増設可南側道路（開発道路）は持分9分の2あり。洪水（小野川）・内水浸水想定区域内。本物件敷地の西側一部が都市計画道路にかかっております。
太陽光発電６．６０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．６０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
※上水道引込（前面道路敷設有り）、既設アスファルト撤去費用 買主負担※現況駐車場 部分賃貸中※現況有姿渡し
貸看板は管理会社にて撤去予定既設の水道管は西側農道を通って南西側に引込み（現況渡し）県道と歩道の間に一部縁石あり。
法22条区域地目：宅地、田（甲170番10のみ）※上記土地以外に下記持分あり地番：甲171番1 地目：公衆用道路地積：99㎡の内、持分6分の1
現況：駐車場試掘調査済み南側私道の道路接退必要(狭隘協議済み)道路後退後の有効面積 391.16㎡公共下水道の引込工事必要都市計画道路(計画決定)3・14・14桑原今在家線都市計画法５３条許可必要(２階建以上、地下の建物建築不可)都市機能誘導地域内居住誘導地域内用悪水路6.44(367-9)無償譲渡
※用地地域は二種住宅も有※建築条件有※境界基礎ブロック費用別途必要
※用途地域は二種住宅も有※建築条件付※境界基礎ブロック費用別途必要
土地の一部に第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％・容積率８０％）を含むため土地全体の建蔽率は５８．６５％・容積率は１４９．２５％建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有