●東側道路は開発道路になります。

賃料：170000円

広々1600。　資材置場用地。前面道路は狭くなっている部分で約2.7m、広い部分で約3.5mほどです。

ダイワハウス施工のフルリフォーム物件！　2025年12月フルリフォーム完成（クロス張替え、床工事、建具入替え、キッチン入替え、洗面台入替え、畳張替え（琉球畳）、トイレ入替え、浴室入替え、電気工事、外壁塗装、屋根塗装、外構工事など）　居住誘導区域　セットバック要（後退面積不明）

既存宅地（昭和46年5月から宅地）　更地渡し相談可　境界確認済。面積の変更がございます。（変更後面積確認中）

第43条2項2号の通路。増築あり（未登記）倉庫あり（5.28）　前面道路は狭く、車の通行不可。　再建築不可

狭隘協議必要。セットバック面積は未確定。

南東角地。陽当たり良好。

※石手川・内水浸水想定区域に該当 ※上空に隣地の電線越境あり

駐車場1台（外構工事をすれば2台可能）

●西側道路は建築基準法第４３条第２項第２号になります。【建築基準法の道路ではありません】　●現況は木造２階建ての居宅及び木造平屋建ての倉庫が建っています。【現状渡しになります】

築年月不詳です。建築確認年月はS57年8月です。　既存宅地ではありません。再建築不可です。　駐車場は2つ隣の筆になります。（乙20番：永代使用の覚書あり）　現状有姿渡し

※弊社の管理物件ではないので、収入・入居状況・利回りには差異がある場合がございます。間取りは代表間取りです。

南西道路（愛媛県道40号松山東部環状線）に架橋で接道しています。

オール電化。　アットハウジング施工の注文住宅。二階には多目的で使用できる広いスペースがあります。　所有者居住中の為、引き渡し時期相談。

※旧既存宅地。 ※庭の改修工事実施によって、２台駐車可能になります。 ※リビング・キッチン天井部に一部雨漏りの跡有り。 ※昭和６０年３月増築（登記済）。

造成工事完了 開発許可済み(接道は松山市へ寄付予定)