駐車場の増設可南側道路（開発道路）は持分9分の2あり。洪水（小野川）・内水浸水想定区域内。本物件敷地の西側一部が都市計画道路にかかっております。
※境界査定後の更地渡し（売主負担）※西側道路：松山市道小野125号線
庭を整備すれば駐車2台可。位置指定道路S55-96、持分無償譲渡。
太陽光発電６．６０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．６０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
※旧既存宅地。※庭の改修工事実施によって、２台駐車可能になります。※リビング・キッチン天井部に一部雨漏りの跡有り。※昭和６０年３月増築（登記済）。
太陽光発電システム６．６０ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
・公簿取引・アスファルト撤去後の現状渡し・西側 境界基礎、ブロック無し・水道引込管は私設管・給排水工事他、建築に伴う費用（買主負担）・北東側の一部、基礎工事予定（工事費用の実費負担必要）
造成工事完了開発許可済み(接道は松山市へ寄付予定)
●売主様にて解体更地渡し●埋蔵文化財包蔵地（№８５桑原上野遺跡）※試掘必要
木造平屋36坪（S53年築）あり。本物件敷地の西側一部が都市計画道路にかかっております。
上水道負担金30万円、下水道受益者負担金250円/㎡、境界基礎ブロック折半費用25万円要。敷地内への給水管及び公共下水道管（汚水・雨水枡の設置含む）の引込は売主にて行います。面積増減可。
※旧既存宅地。※埋蔵文化財包蔵地（Ｎｏ．１２８鷹子遺跡・タンチ山古墳）：試掘調査未了。