写真は新築時のものです。
住居誘導区域。
スーパー・ドラッグストア・銀行などが徒歩圏内の生活便利な立地です。
引き抜けのあるリビングは明るく開放的で収納もたっぷりあります。
ガス会社引継ぎ要です。
前面道路の持ち分1/18は無償譲渡いたします。
内見可能ですのでご相談ください。

太陽光発電６．６０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．６０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

位置指定道路(H10-48)
前面道路ガス管あり

上水道引込費用 \300,000(税込)、下水道受益者負担金\33,845- は買主負担です。

上水道負担金300,000円（税込）、浄化槽申請費用146,684円要。

R年6月リフォーム【外壁・屋根塗装・キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換・フロア重ね張り・クロス張替・畳表替・玄関ドア交換他】
都市計画道路区域内に該当【桑原今在家線（事業決定時期未定）】
建築基準法第22条区域
洪水浸水想定区域【最大浸水深：0.5～3.0ｍ】

土地の一部に第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％・容積率８０％）を含むため土地全体の建蔽率は５８．６５％・容積率は１４９．２５％
建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有

引渡現状有姿付属建物事務所12.15?あり
上水道・北側100ｍｍあり。
下水道・西側に汚水雨水枡あり。

建築条件なし　古家2棟あり

セットバック済

2025年5月リノベーション　キッチン・トイレ・洗面化粧台・風呂・建具・クロス全室張替え・床材張替え・クリーニング済み

第43条2項2号の通路。増築あり（未登記）倉庫あり（5.28㎡）
広いお庭付き。ガーデニングや家庭菜園にもぴったり。
人気温泉施設も徒歩圏内。
再建築不可

上水道引込費用 \300,000(税込)、下水道受益者負担金\31,725- は買主負担です。

上水道負担金 \300,000(税込)、浄化槽申請費用\185,110- は買主負担です。

上物現在入居中

※上水道引込（前面道路敷設有り）、既設アスファルト撤去費用　買主負担
※現況駐車場　部分賃貸中
※現況有姿渡し

※法令上の制限は、その他(法22条区域)があり。
※水道負担金35万円、下水道受益者負担金250円／㎡、境界ブロックフェンス負担金543,329円、固定資産税調整額：日割り計算