売主負担で農道水路の払下げ中、払い下げ後の面積：140平米
南側接道：42条に準ずる道
下水管引込必要。

満室時想定月収：155,000円　満室時想定年収：1,860,000円　表面利回り：13.7％

上 水 道 負 担 金：30万円
浄 化 槽 負 担 金：15万円
外 構 負 担 金 ：40万円
エ コ キュ ー ト 費 用 ：15万円

太陽光発電６．６０ｋＷ搭載になります。★太陽光発電６．６０ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

写真は新築時のものです。
住居誘導区域。
スーパー・ドラッグストア・銀行などが徒歩圏内の生活便利な立地です。
引き抜けのあるリビングは明るく開放的で収納もたっぷりあります。
ガス会社引継ぎ要です。
前面道路の持ち分1/18は無償譲渡いたします。
内見可能ですのでご相談ください。

・宅内に上水道の引込有、下水道引込、通路部舗装：売主負担。
・通路部分(68-1、68-3、68-8)持ち分有、無償譲渡
・用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域、建ぺい率60・80％

セットバック要
接道の狭あい申請の費用は売主負担
本物件内の里道払下げ申請の費用は売主負担
下水道の引き込み費用は買主負担
表記面積は予定です。

既存宅地ではありません。

全戸、平面駐車場　各お部屋駐車場１台無料

上物：2件有り（木造平家建、木造2階建）　木造2階建ての方は未登記です。

建築基準法第22条地域
上水道負担金30万円（税込）・境界基礎ブロック費用要。
北側位置指定道路の登記名義人は法人ですが倒産しています。

西側道路後退有り

引渡現状有姿付属建物事務所12.15?あり
上水道・北側100ｍｍあり。
下水道・西側に汚水雨水枡あり。

土砂災害警戒区域
エコキュート買取済