エコキュートレンタル料：７０４０円/月
CATV料：３０４５円/月
管理費：１１００円/月
自治会費：５００円/月
ミツワ都市開発のお家。オール電化。

駐車場　空き状況は管理会社へ要確認
ペット飼育　不可
アルコープ面積：0.66㎡
令和7年1月リノベーション　キッチン・風呂・トイレ・洗面台交換、クロス・床貼替

第一種低層住居専用地域に準ずる規定あり
自治会費500円／月　　・共用施設管理費5,000円／月
積水ハウスのオール電化住宅です。太陽光搭載。

法第22条区域

木造二階建て共同住宅・S59年12月築・全室空室

ペットと暮らせる、道後エリアのマンション！使用料無料の専用庭はガーデニングにも◎。令和7年3月に大規模修繕工事実施済。管理人常駐で管理体制も安心。来客用駐車場あり、道後温泉本館まで徒歩6分とお出かけも楽しい立地です！観光地に近くセカンドハウスにも最適です！
テラス面積：6.00㎡
専用庭面積：38.8㎡

水道設備負担金33万円（税込）、下水道受益者負担金152円/㎡、境界基礎ブロック費用要。

水道設備負担金33万円（税込）、下水道受益者負担金152円/?、境界基礎ブロック費用要。

●満室時想定月収：368,000円　満室時想定年収：4,416,000円　表面利回り：約10.26％
●セットバックが必要な可能性があります。
●管理会社・ガス会社継続条件　●集合地番内
●1052番4（宅地・9.65㎡）は無償譲渡いたします。

用途地域：第一種低層住居専用地域に準ずる
まちなみルール（団地内ルールあり）
令和5年6月内外装フルリフォーム済。
宅配ボックスあり

温泉、引き湯権利あり。
※団地内取り決め事項等あり

※分筆、解体後の引き渡しです。

※建築条件は無し
※法令上の制限は、法22条地域
※埋蔵文化財は区域外
《建物詳細》
種類：居宅
構造：木造瓦葺二階建て
延床面積：135.20平米（40.89坪）
新築：不詳