ポーチ面積／３．４８、自治会費／月額２５０円、上下水道基本料金／隔月１，９８０円、下水道基本料金／隔月２，１７０円 ※ペット飼育不可 ・リフォーム：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規貼替（クロス全室、床材）・ハウスクリーニング ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

上物：木造2階建て・共同住宅・S59年12月築（全室空室）

法２２条区域　埋蔵文化財試掘調査未済　※建物の解体は買主負担　※建築時に道路後退必要（狭隘中心協議は買主負担）　※東側水路に架かる架橋は、専有許可更新は行っておりません。

・ペット飼育/不可 ・敷地内駐車場/有※継承可（平面：Ｎｏ．25、月額5000円） ・上水基本料金/隔月1980円、下水基本料金／隔月2170円、町内会費/年額3600円 ・リフォーム2026年5月完了：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）　新規貼替（クロス全室、床材）　ハウスクリーニング ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

甲211番（地目：田　747）・甲225番（地目：宅地　532）　甲210番2の公衆用道路（17）は無償譲渡です。　農地転用・解体は売り主負担です。　セットバック要。

駐車場は増設可能。陽当たり、眺望良好。　南面道路、静かな環境。

共用施設管理費及び町内会費：4000円/月　調整区域ですが開発許可等による分譲地のため、住宅の建築が可能です　土砂災害警戒区域該当あり　車庫：13.50

2025年1月（フルリフォーム）:キッチン、ユニットバス、トイレ、クロス、フロアタイル、クッションフロア等

現在地目は田、旧建物の登記が残っており、現建物は未登記です。　旧建物の滅失登記、現建物の表題登記、農地転用は売り主にて行います。　道路・水路に関しては現在調査中です。　間取りは7LDDKKです。　建物情報は確認済み証のものです。

駐車5台のうち、2台はビルトインガレージです。　集合地番内の物件になります。　敷地の一部が土砂災害警戒区域にかかっています。

管理費：4000円/月　自治会費：600円/月　組合員入会金要

埋蔵文化財試掘調査済み、文化財が一部確認有。 現状駐車場、木造二階建の建物あり、居住中です。 北側の公衆用道路（1288-12）10平米は無償譲渡いたします。 南側敷地の一部が、都市計画道路の拡幅予定地に含まれております。

表記している実測面積71.65坪は仮測量によるものです。本売買契約締結後、引渡しまでの間に、売主負担にて再測量を行う予定です。 売主負担にて地目変更（畑⇒雑種地）して引渡しします。 現状渡しになります。