埋蔵文化財調査費用、解体費用、狭あい申請は買主負担
上物：木造スレート瓦葺2階建て　136.08㎡　S44年1月築

浴室がベランダ側に面している間取りです。
４月中旬の引き渡し、3月末引き渡しの場合は相談となります。
※駐車場は抽選になります。　●駐輪場代：100円/月
ペット：犬・猫合わせて2匹まで

駐車場：2台可※車体サイズによる、現地要確認
ヒートポンプ給湯器
ハウスクリーニング済み
※売主の契約不適合責任免除

・合流ます、道路後退（売主にて行います）

・町内会費：月額300円

埋蔵文化財試掘調査済み、文化財が一部確認有。
現状駐車場、木造二階建の建物あり、居住中です。
北側の公衆用道路（1288-12）10平米は無償譲渡いたします。
南側敷地の一部が、都市計画道路の拡幅予定地に含まれております。

宅地造成規制区域
解体更地渡し
上水道引込2件分あり
公共の雨水枡引込必要
土砂災害警戒区域
甲315番5公衆用道路14㎡は無償譲渡

第一種低層住居専用地域に準ずる規定あり
自治会費500円／月　　・共用施設管理費5,000円／月
積水ハウスのオール電化住宅です。太陽光搭載。

既存宅地。
簡易水道、現状使用可能です。
角地緩和適用のため建蔽率80％
お好みに合わせてリフォーム可能です。

現在、月極駐車場として運営中。月額６，０００円／台。令和７年７月現在、全１０台中７台契約中。

※建築条件は無し
※法令上の制限は、法22条地域
※埋蔵文化財は区域外
《建物詳細》
種類：居宅
構造：木造瓦葺二階建て
延床面積：135.20平米（40.89坪）
新築：不詳

ペットと暮らせる、道後エリアのマンション！使用料無料の専用庭はガーデニングにも◎。令和7年3月に大規模修繕工事実施済。管理人常駐で管理体制も安心。来客用駐車場あり、道後温泉本館まで徒歩6分とお出かけも楽しい立地です！観光地に近くセカンドハウスにも最適です！
テラス面積：6.00㎡
専用庭面積：38.8㎡