※建築条件は無し
※法令上の制限は、法22条地域
※埋蔵文化財は区域外
《建物詳細》
種類：居宅
構造：木造瓦葺二階建て
延床面積：135.20平米（40.89坪）
新築：不詳

法22条地域
接道：建築基準法第42条道路
※建物解体後、更地渡し

22条地域
北東側接道部分は43条但し書きの道です。（許可に関する費用は買主負担です）
43条但し書きの道のため、建物は準耐火構造で立てる必要があります。
公簿面積は191.74㎡（約58坪）ですが、道路後退部分も含まれます。

※第一種低層住居専用地域に準ずる
※白水台団地管理組合法人に４７万円別途必要
※建物建築後、居住開始時に１万円（運営基金）が別途必要

埋蔵文化財試掘調査済・地下建築物制限あり
狭あい道路申請済・南側境界共有ブロック約3センチ道路後退要。
他一筆　１０６６番１１　地目／公衆用道路30㎡は無償譲渡
公共下水・雨水の最終枡未確認。

温泉付き住宅（追い炊き加温）基本料金は不要、使用料は別途要。
令和3年、ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面、内装・床一部リフォーム。駐車場拡張、レンガ壁塗装。耐震改修済。瑕疵保険加入済

売主様の負担にて更地渡しです。
南側は43条但書通路（基準6）です。

建築の際は、43条但し書き許可が必要になります。

有効面積　164.29㎡（49.70坪）
※A号地・・・1582万円＠27.9万円・実測：187.37㎡（56.68坪）有効158.48㎡（47.94坪）
みのりホームの建築条件付き

※給排水の引き込みが必要です（買主負担）
※分筆、解体後の引き渡しです。

※分筆、解体後の引き渡しです。

第一種低層住居専用地域に準ずる規定あり
自治会費500円／月　　・共用施設管理費5,000円／月
積水ハウスのオール電化住宅です。太陽光搭載。

更地渡し（建物：共同住宅S55年築3階建て床面積329.81?）
北側：市道道後18号線
売主にて狭あい道路申請手続を行います。道路後退があります。
給水、排水の引込はありませんので買主にて引き込みを行ってください。