●物件の魅力

・立地の魅力
道後温泉駅から徒歩７分の立地で、温泉街のほど近くに位置しています。

・豊富な活用可能性
旅館跡として、民宿や寮など、宿泊施設としての活用がしやすい物件です。

・広い敷地と延床面積
土地面積２４１．８６㎡、延床面積４９４．０２㎡の地下１階・地上３階のＲＣ造です。

・観光地の魅力
道後温泉という歴史ある観光地の付近にあり、地域の魅力を活かした運営が期待できます。

省エネ給湯器

木を何本か植えています。
上水道の引き込みは買主様になります。

施設負担金：（給排水引込、架橋施工、固定資産税日割等）
解体、境界確認、分筆、架橋の申請、区割りコンクリート施工まで行い、お引渡しします。
東側道路（ 松山市道湯山44号線） との間に水路が有ります。建築の際には架橋が必要です。
西側里道、水路有り。

浴室がベランダ側に面している間取りです。
3月末明け渡しで相談可能です。

架橋の付替え工事が必要です。

位置指定道路、持分あり。無償での引き渡し。

ペット飼育可能（細則有）
インターネット使用料：1,100円/月
コミュニティ費：100円/月
ライフサポート費：330円/月
機械式駐車場（全長：5050 全幅:1950 全高:2100　重量2300kg）

エコキュートはリース契約になります。月額3,672円
道後平ニュータウン街並協定あり

※居住中になりますので予約制にてご案内になります。

駐車場は縦列駐車で普通車2台可能。軽自動車ならプラス1台可能。駐輪場もあり。
積水ハウスの家。令和4年にエコジョーズ（買取済み）を設置。

現在駐車場で賃貸中。解約後引渡しの場合契約後２か月後になります。
駐車場整備地区。

上水道負担金　35万円
下水道受益者負担金要
境界基礎・ブロック費用別途
面積増減相談可能