法22条地域
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
駐車場は縦列駐車で普通車2台可能。軽自動車ならプラス1台可能。駐輪場もあり。積水ハウスの家。令和4年にエコジョーズ(買取済み)を設置。
接道は金地区基準法上の道路ではありません。再建築の際には、建築計画により建築基準法43条第2項第2号の基準2もしくは基準6の認可申請が必要となります。
売主様の負担にて更地渡しです。南側は43条但書通路(基準6)です。
■2024年6月クロス、フローリング張替え■駐車場引継ぎ可
水道代:月額2500円 月額家賃39,000円(共益費込):年額468,000円、利回り19.9%
水道代:月額2500円
安心のオートロック物件です!賃貸中。家賃24,000円/月・共益費5,000円/月 計29,000円/月、年収348,000円。表面利回り14.5%
ペット可能(小型犬・猫1匹まで)
駐車場 空き状況は管理会社へ要確認ペット飼育 不可アルコープ面積:0.66㎡令和7年1月リノベーション キッチン・風呂・トイレ・洗面台交換、クロス・床貼替
●物件の魅力・立地の魅力道後温泉駅から徒歩7分の立地で、温泉街のほど近くに位置しています。・豊富な活用可能性旅館跡として、民宿や寮など、宿泊施設としての活用がしやすい物件です。・広い敷地と延床面積土地面積241.86㎡、延床面積494.02㎡の地下1階・地上3階のRC造です。・観光地の魅力道後温泉という歴史ある観光地の付近にあり、地域の魅力を活かした運営が期待できます。
※居住中になりますので予約制にてご案内になります。
※分筆、解体後の引き渡しです。
※建築条件は無し※法令上の制限は、法22条地域※埋蔵文化財は区域外《建物詳細》種類:居宅構造:木造瓦葺二階建て延床面積:135.20平米(40.89坪)新築:不詳
水道設備負担金33万円(税込)、下水道受益者負担金152円/㎡、境界基礎ブロック費用要。
木を何本か植えています。上水道の引き込みは買主様になります。