水道負担金30CB塀折半費、下水道受益者負担金別途必要
衣類乾燥機乾太君対応可！

本物件西側通路部分に地役権設定あり。
架橋申請及び架橋工事要（買主負担）

・月間予定賃料収入：1,790,000円・年間予定賃料収入：21,480,000円（内太陽光収入年間約63万円）・利回り：満室時約8.32%　ガス会社・管理会社継続条件となります。

現況：リフォーム中
司法書士は売主指定あり
トイレ・洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シロアリ防除工事他
給湯器設置は買主負担

※内見は令和6年4月下旬から可能です。

東温市中高建築物の建築に関する指導要綱あり
農業振興地域（農用地区区域の農地）
農地法の許可要
拝志小学校　徒歩25分　重信中学校　徒歩52分

※駐車スペースは2台ですが、庭部分にも駐車可能
※枠組壁工法

造作ＴＶボード、エコカラット、照明器具・カーテンレール込み。
上 水 道 負担金：30万円、エコキュート代：30万円、外構費用負担金：25万円要。
2600-16(約50坪)は旧既存宅地ため再建築可、2600-17(約56坪)、2600-18(約1.8坪)は建築不可

現状1台駐車可、要工事で4台以上駐車可
土砂災害警戒区域内
【リフォーム】
浴室・ガスコンロ交換、浴室乾燥設置（2022年1月）
外壁塗装、屋根カバー工法（スーパーガルテクト）
階段床・2階洋室床・2階廊下床
軒樋交換（2016年12月）

水道設備負担金33万円（税込）要、加入金含まず。
下水道受益者負担金250円/平米、ブロック費用要。

現況月極駐車場のため、引渡し時期については要相談

敷地内駐車場は2026年7月頃には確保可能
それまでに空き区画が出れば、1台目優先で使用できます

埋文試堀未済、給排水なし（排水用水路なし）

賃貸中