現況:リフォーム中司法書士は売主指定ありトイレ・洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シロアリ防除工事他給湯器設置は買主負担
賃貸中
水道設備負担金1区画33万円(税込)(加入金含まず)下水道受益者負担金1平米当り:250円境界基礎・ブロック費用必要
水道設備負担金33万円(税込)要、加入金含まず。下水道受益者負担金250円/平米、ブロック費用要。
水道設備負担金1区画33万円(税込)(加入金含まず)下水道受益者負担金1平米当り:250円境界基礎・ブロック費用必要面積は有効面積。
造作TVボード、エコカラット、照明器具・カーテンレール込み。上 水 道 負担金:30万円、エコキュート代:30万円、外構費用負担金:25万円要。2600-16(約50坪)は旧既存宅地ため再建築可、2600-17(約56坪)、2600-18(約1.8坪)は建築不可
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
●土地が近隣商業(建:80% 容:200%)と一種住居(建:60% 容:200%)にまたがっています。 ●満室時想定月収:1,419,800円 満室時想定年収:17,037,600円 満室時利回り:約7.17%(収入と利回りには水道代を含みます。)
※乙2575番7と乙2587番1の間に農道と水路あり※平成12年築 軽量鉄骨造平野建ての事務所あり南面道路で陽当たり良好!北側も河川にて風通しも良好!車通り多く店舗・事務所向き!
敷地内駐車場は2026年7月頃には確保可能それまでに空き区画が出れば、1台目優先で使用できます
旧既存宅地
本物件西側通路部分に地役権設定あり。架橋申請及び架橋工事要(買主負担)
東温市中高建築物の建築に関する指導要綱あり農業振興地域(農用地区区域の農地)農地法の許可要拝志小学校 徒歩25分 重信中学校 徒歩52分
現況月極駐車場のため、引渡し時期については要相談
都市計画区域外 上水道の引き込みはありません。
広々156坪! 通路部分は3メートルあるので、車の出入りは可能です。(南側の水路に橋の設置が必要になります)