築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
※乙2575番7と乙2587番1の間に農道と水路あり※平成12年築 軽量鉄骨造平野建ての事務所あり南面道路で陽当たり良好！北側も河川にて風通しも良好！車通り多く店舗・事務所向き！
現況月極駐車場のため、引渡し時期については要相談
都市計画区域外 上水道の引き込みはありません。
広々156坪！ 通路部分は3メートルあるので、車の出入りは可能です。（南側の水路に橋の設置が必要になります）
水道負担金30CB塀折半費、下水道受益者負担金別途必要衣類乾燥機乾太君対応可！
東側道路セットバック済み水道工事負担金30万円、下水道受益者負担金250円/㎡旧既存宅地（43条許可申請は買主負担）。給排水管の引込工事完了後、引き渡します。1・2号地間の境界基礎・ブロック工事は売主にて行います。（境界基礎・ブロック工事折半費用21万円別途要）。２号地の敷地内に電柱支線が入ります。
本物件西側通路部分に地役権設定あり。架橋申請及び架橋工事要（買主負担）
現況：リフォーム中司法書士は売主指定ありトイレ・洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シロアリ防除工事他給湯器設置は買主負担
現状1台駐車可、要工事で4台以上駐車可土砂災害警戒区域内【リフォーム】浴室・ガスコンロ交換、浴室乾燥設置（2022年1月）外壁塗装、屋根カバー工法（スーパーガルテクト）階段床・2階洋室床・2階廊下床軒樋交換（2016年12月）
旧既存宅地
令和5年3月大規模リフォーム済み（外壁・屋根塗装・クロス貼替、水周り新設、外構工事等都市計画法旧既存宅地に該当
現況：田（青地）
