・法令等制限：宅地造成等規制区域→特定盛土等規制区域内・南道路は狭あい協議を行い道路後退が必要です。都市計画法４３条の建築許可が必要です。・埋蔵文化財の指定地域です。造成工事や建築する前に試掘調査が必要です。・他に田３１９．４４坪・畑２６１．６６坪・雑種地２９．９４坪を一緒に売買希望ですが当該地は市街化調整区域の農振区域で青地区域となっておりますので農地以外に転用はできません。※笠坪池浸水想定区域
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
東温市中高建築物の建築に関する指導要綱あり農業振興地域（農用地区区域の農地）農地法の許可要拝志小学校 徒歩25分 重信中学校 徒歩52分
太陽光・築デント搭載。平成20年1月に2階を増築（61.37㎡）売主さまにて残置物撤去後の現況渡しです。
メンテナンス・リフォーム履歴：2018年屋根葺き替え・外部塗装工事、防蟻・防水工事 2019年玄関ドア交換工事 2025年防蟻工事、ユニットバス交換・防水工事司法書士は売主指定三井ホームの家
・月間予定賃料収入：1,791,000円・年間予定賃料収入：21,492,000円（内太陽光収入年間約63万円）・利回り：満室時約8.33% ガス会社・管理会社継続条件となります。
R7年6月造成完了予定上 水 道 負 担 金 ：30万円境 界 基 礎 費 用 ：30万円2号地は買主側にて汚水マスの申請を行って下さい。
現状1台駐車可、要工事で4台以上駐車可土砂災害警戒区域内【リフォーム】浴室・ガスコンロ交換、浴室乾燥設置（2022年1月）外壁塗装、屋根カバー工法（スーパーガルテクト）階段床・2階洋室床・2階廊下床軒樋交換（2016年12月）
旧既存宅地。
本物件西側通路部分に地役権設定あり。架橋申請及び架橋工事要（買主負担）
水道設備負担金１区画33万円(税込）(加入金含まず）下水道受益者負担金1平米当り:250円境界基礎・ブロック費用必要
水道設備負担金１区画33万円(税込）(加入金含まず）下水道受益者負担金1平米当り:250円境界基礎・ブロック費用必要面積は有効面積。