太陽光・築デント搭載。平成20年1月に2階を増築（61.37㎡）売主さまにて残置物撤去後の現況渡しです。
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
現況月極駐車場のため、引渡し時期については要相談
メンテナンス・リフォーム履歴：2018年屋根葺き替え・外部塗装工事、防蟻・防水工事 2019年玄関ドア交換工事 2025年防蟻工事、ユニットバス交換・防水工事司法書士は売主指定三井ホームの家
本物件西側通路部分に地役権設定あり。架橋申請及び架橋工事要（買主負担）
旧既存宅地
水道設備負担金１区画33万円(税込）(加入金含まず）下水道受益者負担金1平米当り:250円境界基礎・ブロック費用必要面積は有効面積。
水道設備負担金１区画33万円(税込）(加入金含まず）下水道受益者負担金1平米当り:250円境界基礎・ブロック費用必要
・月間予定賃料収入：1,791,000円・年間予定賃料収入：21,492,000円（内太陽光収入年間約63万円）・利回り：満室時約8.33% ガス会社・管理会社継続条件となります。
造作ＴＶボード、エコカラット、照明器具・カーテンレール込み。上 水 道 負担金：30万円、エコキュート代：30万円、外構費用負担金：25万円要。2600-16(約50坪)は旧既存宅地ため再建築可、2600-17(約56坪)、2600-18(約1.8坪)は建築不可
現状1台駐車可、要工事で4台以上駐車可土砂災害警戒区域内【リフォーム】浴室・ガスコンロ交換、浴室乾燥設置（2022年1月）外壁塗装、屋根カバー工法（スーパーガルテクト）階段床・2階洋室床・2階廊下床軒樋交換（2016年12月）