※建物は売主にて解体後引き渡します。　※旧既存宅地に該当し、一般住宅の建築は可能です。　都計法43条許可が必要ですが、その費用は売主にて負担します。　※西側前面道路が一部４ｍに満たない箇所があり、約４後退が必要

南東側→42条2項道路　2.0m+後退1.0m 南東側道路に約8.2m接道 北西側農道より2.2m～3.2m上がっていますので、がけ条例が適用されます。 有効面積約147.87 （44.73坪）

旧既存宅地　住宅建築の際は都市計画法第43条建築許可必要

・駐車場：4500円～6500円/月。2年毎に区画抽選有、引継ぎ不可。（2025年9月実施）　・キッチン・浴室・洗面水栓不具合あり。　・町内会費：200円/月（管理費と一緒に引落し）

東側道路：再建築時セットバック要（後退面積不明）

売り主負担で解体更地渡しいたします。　東側はセットバック要：おそらく70ほど下がる見込み。　１５３９番：１４４．９９　１５４０番：２７０．９１　上物は空き家です。

駐車場は軽自動車1台分です。

上物（倉庫）あり。借地としても募集しています。測量済み。確定測量図あり

現在駐車場ですが、明け渡しのうえお引き渡しとなります。