建物解体後，更地にてお引渡しします。
セットバックが必要です。

太陽光発電７．９２ｋＷ搭載になります。★太陽光発電７．９２ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

太陽光発電７．９２ｋＷ搭載になります。★太陽光発電７．９２ｋＷ込での販売も可能です。価格は＋１００万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

43条許可要：買主負担　旧既存宅地

上水道引込必要（現況：井戸水）
隣接地含む：①上三谷甲1417　田：297㎡　②上三谷甲1420-1　田：207㎡　③上三谷甲1422-1　田：475㎡（白地：第2種農地）

土砂災害警戒区域：イエローゾーン（土石流）
賦課金が別途ございます。
１区画１６５㎡以上で高さ１０ｍ未満の住居系建物の建築が条件。
本物件の３号地と４号地については南側道路からの侵入となります。また北側区画とは高低差ができる為開発道路から侵入できません。１号地、２号地、５号地が開発道路からの侵入になります。

土砂災害警戒区域：イエローゾーン（土石流）
賦課金が別途ございます。
１区画１６５㎡以上で高さ１０ｍ未満の住居系建物の建築が条件。
本物件の３号地と４号地については南側道路からの侵入となります。また北側区画とは高低差ができる為開発道路から侵入できません。１号地、２号地、５号地が開発道路からの侵入になります。

土砂災害警戒区域：イエローゾーン（土石流）
賦課金が別途ございます。
１区画１６５㎡以上で高さ１０ｍ未満の住居系建物の建築が条件。
本物件の３号地と４号地については南側道路からの侵入となります。また北側区画とは高低差ができる為開発道路から侵入できません。１号地、２号地、５号地が開発道路からの侵入になります。

一般住宅建築不可。前面道路に上水道管なし。土砂災害警戒区域該当（イエローゾーン）

水道設備負担金：300,000円、　境界・基礎ブロック費用折半箇所１ｍあたり：11,000円要。
法令等制限：都市計画法43条許可費用売主負担
旧既存宅地

上水道再引込み必要（売主負担）

司法書士は売主指定あり
2024年10月からリフォーム（外壁塗装、水回り交換、クロス・フロア張替え、シロアリ防除工事他）

居住誘導区域。177-14の用悪水路3.97?も含めて所有権移転します。
現在古家が建っており増築部分は未登記です。建物解体について相談させてください。

既存宅地
水道負担金30万円
浄化槽申請費用99,343円
境界基礎・ブロック費用216,620円
​エコキュートリース又は買取費用別途
※子育てグリーン住宅補助金40万円対象住宅

旧既存宅地

水道設備負担金33万円（税込）要（加入金含まず）
境界基礎・ブロック費用要。