・2分割（南区画と通路）の場合
・公簿面積取引（国土調査済）　
・８２３番２は宅地。８２３番３は地目が田のため、農地転用は売主負担、地目変更は買主負担。
・上水道菅、公共下水管は既設引込あり

建蔽率：60％・70％　容積率：172％・200％
水道設備負担金1区画30万円
下水道受益者負担金1㎡当り300円
境界基礎・ブロック費用必要（区画により異なります）
雨水放流同意金1区画5000円
接面：開発道路

水道設備負担金３３万円、下水道受益者負担金３００円/平米、境界基礎ブロック費用要。

水道設備負担金30万円、下水道受益者負担金300円/㎡、境界基礎ブロック費用要。雨水放流同意金3000円要。

水道設備負担金３３万円、下水道受益者負担金３００円/平米、境界基礎ブロック費用要。

574番1の一部に通行地役権が設定されています。
満室時想定月収：771,778円　満室時想定年収：9,261,336円　表面利回り：約14.24％

満室時想定月収：557,300円　満室時想定年収：6,687,600円　表面利回り：約8.00％ 画像は１Fのお部屋です。

満室時想定月収：643,110円　満室時想定年収：7,707,320円　表面利回り：約7.87％
間取り・内観写真は参考です。

R8年3月全面リノベーション

202.97坪のうち15.73坪は雑種地。
上水道引込み工事は買主負担

580番5（田）1.75平米　道路後退部分。
対象地は東側位置指定道路の範囲外。

太陽光・蓄電設備あり

解体更地渡し。

・特別用途地区（大規模集合施設制限地区）
・津波・高潮・河川氾濫浸水区域内、土砂災害区域外
・売主契約不適合責任免責
・長期優良住宅認定通知書