・瑕疵保証(不動産会社独自)利用可:2年 保証料買主負担なし・瑕疵保険検査基準に適合 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可:5年 保険料買主負担なし・耐震基準適合証明書あり
約21㎡セットバック要。狭隘道路申請が必要です。
海近く!平成築の中古住宅。敷地一部が、津波災害警戒区域内。
バルコニーから海が見えます。東側道路:建築基準法上の道路ではない旧既存宅地、土砂災害警戒区域
満室時想定月収:521,300円 満室時想定年収:6,255,600円 表面利回り:約7.02% 画像は1Fのお部屋です。
東側道路:松山市道【河野13号線】
固定資産税:34,900円/年リフォーム履歴ありエコキュート交換・買取(R6年7月)外壁・屋根塗装(R3年9月)シロアリ防除(H27年2月)
※セットバック要固定資産税日割精算金有建基法22条区域
敷地ゆったり92坪土砂災害警戒区域内、上水道引込は松山市負担にて行います
駐車場として利用中のため引渡しまでに2,3か月要。北側隣地の樹木越境は解消予定。
上水道引込はあるが地下水を利用。土砂災害警戒区域(急傾斜地)・土砂災害特別警戒区域(急傾斜地)に指定
水道設備負担金33万円(税込)下水道受益者負担金300円/?
※水道設備負担金1区画33万円(税込)、下水道受益者負担金1平米当たり300円、境界基礎・ブロック費用必要(区画により異なります)
水道設備負担金30万円、下水道受益者負担金300円/㎡、境界基礎ブロック費用要。雨水放流同意金5000円要。
建蔽率:60%・70% 容積率:172%・200%水道設備負担金1区画30万円下水道受益者負担金1㎡当り300円境界基礎・ブロック費用必要(区画により異なります)雨水放流同意金1区画5000円接面:開発道路