■昭和44年築　木造スレート葺2階建（27.67坪）の建物有

■解体更地渡し（昭和43年12月築　木造鋼板葺2階建(81.03)の建物有）　■前面道路幅員：3.96ｍ（位置指定道路：S40-38）　■道路後退必要（狭あい協議売主負担）　■集合地番解消予定　■敷地内へのガスの引込なし

■再建築時、４３条但し書き許可が必要　■昭和51年2月築　木造スレート瓦葺2階建（119.47）の建物有　■更地渡し相談可能

造成工事完了 開発許可済み(接道は松山市へ寄付予定)

・建築基準法第22条 ※地積更正登記済（境界確認含む）

※境界査定・建物解体後の引渡し（売主負担）。 ※西側道路：松山市道　道後９５号線（狭あい手続き必要）。 ※土砂災害警戒区域（土石流）。

※旧既存宅地。 ※埋蔵文化財包蔵地（Ｎｏ．１２８鷹子遺跡・タンチ山古墳）：試掘調査未了。

津波災害警戒区域（イエローゾーン）、高潮浸水想定区域内

進入路長さ7mの架橋

建物 1階：25.51 　2階：21.87 　合計：47.38 　 種類：居宅　構造：木造鋼板葺2階建て 築年数：昭和50年9月

実測清算の取引。契約前に現況測量を行います。給排水設備の引き込みはありません。引き込みは買主負担となります。建物解体、分筆登記後の引き渡しとなります。

●現状は月極駐車場になっています【月額５，０００円／台】※解約する場合は期間を要します。

昭和６０年３月新築・木造２階建・床面積２４．２９坪が建っています。売主様にて解体致します。

●上水道は引込工事が必要になります。水道引込工事は買主様負担となります。　前面道路に配管あり（北側口径75ｍｍ、西側口径100ｍｍ）