築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
上水道再引込み必要（売主負担）
建物の建築はできません。
・甲497番2（217.60㎡ 65.82坪）旧既存宅地（宅地部分）・甲497番3（道路後退部分）他２筆は建築不可
特別用途地区、地区計画区域・引渡しまでに売主の費用負担で、狭あい道路拡幅整備事業の仮交付申請を受けるものとする。（一部前面道路幅員4ｍ未満有）
※上水道引込（前面道路敷設有り）、既設アスファルト撤去費用 買主負担※現況駐車場 部分賃貸中※現況有姿渡し
セットバックが必要です。・32番1の道路持ち分は無償譲渡・古屋付き解体更地渡しです・閑静な住宅地・整形地・角地
前面道路の狭あい申請必要第22条地域
有効面積１５９．４４㎡（４８．２坪）解体更地渡し
狭あい申請及び測量後の実測面積での売買告知事項あり
現況：アスファルト舗装月極駐車場狭隘道路事前協議完了済。（表示届は買主様にて）道路後退用地（626番2・宅地・46.71平米）は無償譲渡します。南側道路は建築基準法上の道路ではありません。上水道引き込みなし、工事は買主様にて。洪水浸水想定区域