現状月極駐車場です。南側通路は建築基準法上の道路ではありません。解約希望の場合は売買契約後2ヵ月程度期間を頂きます。上水道引き込み無し:買主様負担になります。本件南側水路横、砂上げ場により55㎝下がります。(分筆済み)
都市計画区域外 上水道の引き込みはありません。
給排水の引込みは買主負担現在、月極め駐車場として賃貸中・一部近隣商業地域
広々156坪! 通路部分は3メートルあるので、車の出入りは可能です。(南側の水路に橋の設置が必要になります)
建物建築時、道路後退が必要
売主負担にて更地渡し。937番10の公衆用道路は無償譲渡です。セットバック要。
建築条件なし 古家2棟あり
※セットバック要、狭あい申請・解体費用は買主負担※接道:42条に準ずる道路、私道の持ち分無し。※接道名義:農道+水路+民地(公衆用道路)建築可能道路。※生活用水は全て打抜き井門使用
前面道路には上水道管あり更地渡し、電柱移設可能(協議済)
前面道路持ち分13分の1は無償譲渡建築可能です。現況駐車場、宅内への水道の引込無し
売り主にて実測後、地積更正します。埋蔵物包含地域公簿152㎡(45.98坪)実測201.36㎡(60.91坪)
敷地南東角に井戸あり二分割相談可。セットバック要
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
※法令上の制限は、その他(22条地域)が有り※家を解体後、駐車場を広げます。並列2台並ぶように切り下げます。
※上水道引込(前面道路敷設有り)、既設アスファルト撤去費用 買主負担※現況駐車場 部分賃貸中※現況有姿渡し
※敷地内の駐車場部分を、物件裏手の住宅のための給水管が埋設横断建物解体更地渡し。※水道管を隣地と共有しており、本物件を通過しております。道路後退要