境界査定は売主様にて行います。未登記の建物があります。汲み取り。
建物延床面積:48.6㎡ 、構造:木造、築年月:1975年12月。現況渡しです。道路後退が必要です。
駐車場整備地区建物解体相談上物:木造瓦葺2階建て(82.64㎡、築年数・間取り不明)
解体更地渡し44番8(公衆用道路)無償譲渡狭あい道路申請必要(売主負担)家付き購入をご希望の場合は、別途相談に応じます
接道は金地区基準法上の道路ではありません。再建築の際には、建築計画により建築基準法43条第2項第2号の基準2もしくは基準6の認可申請が必要となります。
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
※施設負担金は、上水道負担金30万円、境界基礎CB堀折半費※2024年6月頃、造成完成予定建築条件あり
※給水引込あり※売主にて境界確認後の引き渡し
上水道負担金35万円、境界コンクリート基礎+ブロックフェンス費30万円、下水道負担金250円/㎡要。
狭あい道路申請(セットバック)必要(買主負担)。地目変更登記および農地法第5条届出必要(買主負担)。
R7年2月中旬既存建物解体完了予定
上水道負担金35万円要。
埋蔵文化財包蔵地(未試掘)更地渡し 建物解体予定前面道路(甲218-11公衆用道路52㎡、甲243-4公衆用道路13㎡)の持分1/5は無償譲渡43条但し書き通路H25年に道路中心線協議済み土砂災害警戒区域
木造平屋36坪(S53年築)あり。本物件敷地の西側一部が都市計画道路にかかっております。
ガス管敷地内にあり。更地渡し相談可。
売主様の負担にて更地渡しです。南側は43条但書通路(基準6)です。