水道設備負担金１区画３８．５万円（税込）（加入金含む）
下水道受益者負担金必要（砥部町に支払）
境界基礎・ブロック費用必要
面積は有効面積。

水道設備負担金１区画当り:３３万円(税込)加入金含む。
境界基礎・ブロック費用必要
ゴミ置場負担金：１万１千円（税込）
下水道受益者負担金1㎡当り：３５０円

R7年6月造成完了予定
上 水 道 負 担 金 ：30万円
境 界 基 礎 費 用 ：30万円
2号地は買主側にて汚水マスの申請を行って下さい。

上下水道は宅内引き込み済み
基本的に分割不可
公簿取引
農地転用届が必要（売主負担）
法22条区域
都市計画法第58条の2の届出必要
建築条件（建築業者指定特約）：三井ホームを指定建築業者とします。

都市機能誘導区域
敷地内水道メーター2ヶ所あり。移動撤去は買主負担。

都市機能誘導区域外、航空法制限高標高約49m、住居誘導区域内
旗竿地
西側接道松山市道余戸13号線（市道路管理幅4.0m～4.1m）
ただし現況4.0m未満の箇所は4.0m満たすまで自主後退必要
当該物件は現況約3.9m。中心線協議は不必要。
道路後退部分　約0.45㎡減少

埋蔵文化財試掘調査済・地下建築物制限あり
狭あい道路申請済・南側境界共有ブロック約3センチ道路後退要。
他一筆　１０６６番１１　地目／公衆用道路30㎡は無償譲渡
公共下水・雨水の最終枡未確認。

建築基準法第22条区域
193番21(公衆用道路)の所有権も同時に移転します。

前面道路（位置指定道路）の共有持分４分の１については、買主に無料譲渡します。

※セットバック要
固定資産税日割精算金有
建基法２２条区域

専用住宅のみ再建築可
分割利用不可
狭隘協議必要
告知事項あり

上水道負担金・下水道受益者負担金・境界基礎CB４段折半費用・固定資産税日割り金要。
都市計画道路の予定あり（建築時に都市計画法第53条の申請許可が必要）

測量・分筆、狭隘道路協議申請は売り主負担。給排水の引込は買主負担。
現在月極め駐車場稼働中です。

・宅内に上水道の引込有、下水道引込、通路部舗装：売主負担。
・通路部分(68-1、68-3、68-8)持ち分有、無償譲渡
・用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域、建ぺい率60・80％

整形地　５３坪～６０坪相談可　実測清算

セットバック要
接道の狭あい申請の費用は売主負担
本物件内の里道払下げ申請の費用は売主負担
下水道の引き込み費用は買主負担
表記面積は予定です。