40ｃｍ（約4.96㎡）の道路後退要。現況月極駐車場。上下水道引込費用必要です。
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
※特別用途地区※南側水路に架橋必要（現況４ｍ架橋）※貸土地対応可(2千円／坪)
現在、月極駐車場 ※現況渡し※南側：開発道路(私道)※開発道路の編入許可が必要（開発道路の編入許可は売主が行う）開発の道路編入許可が下りれば、開発道路から上下水道設備引込工事を行う事ができる(買主負担)
・建築基準法第22条・現況宅地（既存建物撤去済）・売主にて測量、隣地境界確認後に引渡し・上水道引込済（量水器設置要）・浄化槽区域（浄化槽設置要）・都市ガス利用可（引込要）・埋蔵文化財包蔵地につき、建築前に試掘調査が必要
測量・分筆、狭隘道路協議申請は売り主負担。給排水の引込は買主負担。現在月極め駐車場稼働中です。
現在月極駐車場(占有者有)汚水枡設置済 雨水は浸透公営（上水道引込済）※東側の土地を越境している北側から上水道の引込直しが必要＜買主様ご負担＞進入口の水路工改修工事必要＜買主様ご負担＞
※用地地域は二種住宅も有※建築条件有※境界基礎ブロック費用別途必要
狭あい道路申請（セットバック）必要（買主負担）。地目変更登記および農地法第5条届出必要（買主負担）。
※用途地域は二種住宅も有※建築条件付※境界基礎ブロック費用別途必要
松山市の管理図上は、上下水道の引き込みはありますが、現地での確認は現状ではできておりません。現状駐車場。現状引き渡し。
2025年9月上旬予定/更地渡し③号地のみ建築条件無し、現在測量中の為、面積・金額増減有販売区画：4区画、価格帯：15,190,000円〜16,890,000円４区画団地内の①②④号地は建築条件付き。
月極駐車場解約後に引渡し埋蔵文化財包蔵区域内（試掘済み・未検出）建築基準法第22条※上水道は引き込みがありません。買主の負担にて引き込み要