売主負担で解体更地渡し。
上物：木造スレート葺2階建　延床98.39㎡　S54年5月築

接道道路は西側です
水道設備負担金　３５万円
都市計画法４３条許可申請　売主負担

現在駐車場ですが、明け渡しのうえお引き渡しとなります。

上水道引込必要（現況：井戸水）
隣接地含む：①上三谷甲1417　田：297㎡　②上三谷甲1420-1　田：207㎡　③上三谷甲1422-1　田：475㎡（白地：第2種農地）

建築基準法第22条区域

●売主様にて解体更地渡し
●前面道路が一部４ｍ未満（約３．９８ｍ）の箇所がありますが、１項１号道路の為、狭あい道路手続き不要です。
●敷地東側が計画道路（３・４・１４桑原今在家線）予定地で、近接しております。※時期未定
※敷地費g氏側に支線が2本入っています。敷地使用料（四電：1,500円/年、NTT：1,500円/年、合計：3,000円/年

第22条区域
地番4番13（公衆用道路　位置指定道路）持分4分の1も売買対象

建築基準法第22条区域
上水道負担金35万円
境界コンクリート基礎費用要
公共下水道負担金1㎡あたり250円要
令和6年度下水道整備予定地区
敷地内に電柱、支線が入る場合があります

・航空法（制限表面の水平表面に該当しております。制限高約49ｍ）
※前面道路は42条に準ずる道です。