※境界査定・建物解体後の引渡し（売主負担）。 ※西側道路：松山市道　道後９５号線（狭あい手続き必要）。 ※土砂災害警戒区域（土石流）。

津波災害警戒区域（イエローゾーン）、高潮浸水想定区域内

※旧既存宅地。 ※埋蔵文化財包蔵地（Ｎｏ．１２８鷹子遺跡・タンチ山古墳）：試掘調査未了。

造成工事完了 開発許可済み(接道は松山市へ寄付予定)

・建築基準法第22条 ※地積更正登記済（境界確認含む）

住宅・店舗・事務所用地向け。　解体更地渡しいたします。

※給水負担金、排水負担金、境界負担金、固定資産税日割り精算金、登記費用等は買主負担となります。　※本物件は分筆前です。　※前面道路は狭あい協議済、後退地番（488-4）は松山市へ寄付予定です。寄付出来ない場合は買主へ所有権移転します。　※敷地内に電柱・支線・電線が入ります。

甲211番（地目：田　747）・甲225番（地目：宅地　532）　甲210番2の公衆用道路（17）は無償譲渡です。　農地転用・解体は売り主負担です。　セットバック要。

売り主負担で解体更地渡しいたします。　東側はセットバック要：おそらく70ほど下がる見込み。　１５３９番：１４４．９９　１５４０番：２７０．９１　上物は空き家です。

622-1（宅地・224.11）・622-2（畑・177）・627-2（畑・243）の3筆。　セットバック要（申請は出ているが、最終確認届けが市に出ていない）　622-1-1の建物（居宅・木造瓦葺2階建・130.86・S41年10月築）　622-1-2の建物（物置・木造瓦葺平屋建・39.73・築年不詳）　都市計画緑地内

広々1600。　資材置場用地。前面道路は狭くなっている部分で約2.7m、広い部分で約3.5mほどです。

セットバック必要です。　道路の申請費用は売主交渉可。　包蔵地該当するも本掘済み（出ず）

松山駅西口南江戸線開通によりアクセス良好なフライブルク通り沿い物件。準工業地域のため住宅・店舗・事務所など多用途に対応可能です。建築条件なし＆JR松山駅周辺の再開発で将来性も高い注目エリアです。　平屋2棟あります。解体相談可能です。　東側の出入り口以外に、北東側のブロック塀を壊せば出入り可能です。

埋蔵文化財調査費用、解体費用、狭あい申請は買主負担（セットバック面積は未確定）　上物：木造スレート瓦葺2階建て　136.08　S44年1月築

埋蔵文化財包蔵地（No.108　小坂・中村遺跡群）未試掘　現況アパート2棟建っています（全空）　セットバック要（セットバック面積不明）

対象地以外の通路部分613-4（7.04）、614-3（39.0）、614-4（19.0）は持分2分の1、無償譲渡いたします。北側約1ｍ後退後の引き渡しといたします。

※売主にて境界査定後の引き渡し　※埋蔵文化財エリアにて試掘調査必要　※西側２２３－４【公衆用道路】持分２０分の１を無償譲渡

実測清算の取引。契約前に現況測量を行います。給排水設備の引き込みはありません。引き込みは買主負担となります。建物解体、分筆登記後の引き渡しとなります。