売主負担での解体も可能です。
農地を含めた一括でのご購入を希望される事業者様向けの物件となります。

西側道路後退有り

旧既存宅地

南東側→42条2項道路　2.0m+後退1.0m
南東側道路に約8.2m接道
北西側農道より2.2m～3.2m上がっていますので、がけ条例が適用されます。
有効面積約147.87㎡（44.73坪）

・旧既存宅地、建築可能♪
・各区画に接する水路は無償譲渡予定♪
・売主負担：境界査定、分筆登記、上物解体
・買主負担：43条許可、給排水工事、擁壁・境界基礎

狭隘済でセットバック後の有効面積は273.84㎡（82.84坪）になります。

建築基準法第22条

接道は金地区基準法上の道路ではありません。再建築の際には、建築計画により建築基準法４３条第２項第２号の基準２もしくは基準６の認可申請が必要となります。

建築基準法第22条指定地域

建築基準法第22条指定地域