法22条地域・宅地造成等規制区域
法22条地域下水道引込み買主負担境界基礎・境界ブロック工事費用負担有。
※建築条件は無し※法令上の制限は、法22条地域※埋蔵文化財は区域外《建物詳細》種類：居宅構造：木造瓦葺二階建て延床面積：135.20平米（40.89坪）新築：不詳
一部第一種低層住居専用地域（50％/80％）
築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
法22条地域接道：建築基準法第42条道路※建物解体後、更地渡し
埋蔵文化財未試掘下水道受益者負担金・水道メーター加入金要。
2号地・2号地通路（宅地） 285番1（雑種地）※令和4年9月末、建物解体・造成完了予定2号地（宅地）186.39㎡（56.38坪）2号地通路（宅地）34.82㎡（10.53坪）④285番1（雑種地）260.59㎡（78.83坪）※2号地及び2号地通路部分は、旧既存宅地です。
道路後退が発生しますが、公簿面積での取引になります。決済時に無償譲渡します。
水道負担金30万円下水道受益者負担金250円/㎡固定資産税日割道路は開発道路、松山市に寄付予定境界基礎のみのお引渡し、ブロックは買主にて設置ください。建築基準法第22条地域
22条地域北東側接道部分は43条但し書きの道です。（許可に関する費用は買主負担です）43条但し書きの道のため、建物は準耐火構造で立てる必要があります。公簿面積は191.74㎡（約58坪）ですが、道路後退部分も含まれます。
地下水