・建築時は都市計画法第４３条建築許可（線引き前宅地）が必要になります。（※買主様負担）　・高潮想定浸水深に該当しています。【浸水深の目安：0.5ｍ未満】　・洪水浸水想定区域（重信川・石手川・小野川）に該当しています。【最大浸水深：0.5～3.0ｍ】

●水道工事負担金３３万（税込）下水道受益者負担金：土地面積１×２５０円　別途要

道路後退があります。売主にて狭あい道路申請手続きを行います。給水、排水の引き込みはありませんので買主にて引き込み工事を行って下さい。

昭和60年9月新築・木造2階建・延床面積134.46（約40.67坪）が建っています。【現状渡し】

●更地渡し　●売主様の費用負担にて，境界確認・測量後に引渡し致します。　※実測精算は致しません。474.65（約143.58坪）は有効予定面積です。

●前面道路（位置指定道路）の共有持分４分の１については、買主に無料譲渡します。

現況：月極駐車場　用途地域が近隣商業と二中高住専にまたがっています。

甲211番（地目：田　747）・甲225番（地目：宅地　532）　甲210番2の公衆用道路（17）は無償譲渡です。　農地転用・解体は売り主負担です。　セットバック要。

西側の市道は、狭隘道路協議が必要。　進入路部分、地番７番１は隣接者２名との３分の１の共有持分。敷地内に井戸有。　旗竿形状：７番１ 進入路部分 15.4坪（持分３分の１）。　建築確認申請時、狭あい道路協議が必要です（買主負担）。

ハザードマップの区域外の物件です。　売主負担で更地渡しいたします。

南西道路（愛媛県道40号松山東部環状線）に架橋で接道しています。

売主負担での解体も可能です。　農地を含めた一括でのご購入を希望される事業者様向けの物件となります。

売主負担で解体更地渡し。　上物：木造スレート葺2階建　延床98.39　S54年5月築

更地渡し相談可

表記している実測面積71.65坪は仮測量によるものです。本売買契約締結後、引渡しまでの間に、売主負担にて再測量を行う予定です。 売主負担にて地目変更（畑⇒雑種地）して引渡しします。 現状渡しになります。

閑静な住宅街　広々64坪！上水道引き込み必要（買主負担）

農地転用は売主負担で実施し引き渡します。

敷地広々７５坪！二世帯住宅や駐車場５～６台十分可能です！告知事項あり（火事）