築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。築年数は〇〇年ですが、外観・内観ともに非常に綺麗な状態でおすすめです。日当たりもよく交通の便も良いため住みやすい物件と思われます。
容積率超過
土地の一部に第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％・容積率８０％）を含むため土地全体の建蔽率は５８．６５％・容積率は１４９．２５％建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有
前面道路に下水道本管あり（R7年共用開始）
庭を潰したら駐車場増設可。
水道負担金30CB塀折半費、下水道受益者負担金別途必要衣類乾燥機乾太君対応可！
上水道引込費用300,000円（税込）、下水道受益者負担金29,325円要。
未使用住宅フラット35S対応の省エネ住宅エコキュート込みの価格です
上水道引込費用300,000円（税込）、下水道受益者負担金29,317円要。
東側道路：43条但し書き道路
R７年５月以降の引渡し。
上水道負担金330,000円、ブロック費用要。
令和６年１２月～外壁塗装、水回り交換、クロス・フロア張替え、シロアリ防除工事、耐震補強工事他。司法書士は売主指定あり住宅ローン減税の適応には、耐震基準適合証明書の発行が必要となり、別途22万円（税込）要