74番13（109.91㎡）は地目：宅地ですが、道路として供されています（松山市道味酒94号線）
満室時想定月収：569,000円　満室時想定年収：6,828,000円　表面利回り：約8.32％
●管理会社継続条件　●売主不適合責任免責
●北側道路は建築基準法上の道路ではございません

満室時想定月収：217,300円　満室時想定年収：2,607,600円　利回り：6.519％

満室時想定月収：240,000円　満室時想定年収：2,880,000円　表面利回り：約15.56％

本物件は集合地番内となります。
管理会社・ガス会社継続条件

満室時想定月収：491,000円　満室時想定年収：5,892,000円　表面利回り：約7.856％
（賃料収入には、太陽光発電年間約６０万円含みます）

満室時想定月収：1,194,050円　満室時想定年収：14,328,600円　表面利回り：約16.09％
写真は１Kの部屋です。

●満室時想定月収：387,000円　満室時想定年収：4,644,000円　表面利回り：9.675％
●2018年：屋上防水・外壁塗装実施

満室時想定月収「：189,041円　満室時想定年収：2,268,492円　表面利回り：約10.31％

満室時想定月収：598,000円　満室時想定年収：7,176,000円　表面利回り：約16.68％
再建築不可です。

満室時想定月収：145,000円　満室時想定年収：1,740,000円　表面利回り：約13.08％
セットバック要、狭あい事前協議済み

満室時想定月収：355,000円　満室時想定年収：4,260,000円　満室時利回り：約9.46％
内観写真は1Rのお部屋です。
建物：鉄骨・木造陸屋根・鋼板ぶき6階建

満室時想定月収：245,600円　満室時想定年収：2,947,200円　表面利回り：約8.98％
ガス会社変更不可
2021年外壁・屋根等大規模修繕済み。
6室中3室リフォーム済。
写真は洋間2部屋のものです。

満室時想定月収：155,000円　満室時想定年収：1,860,000円　表面利回り：13.7％

家賃月収：189，500円
家賃年収：2，274，000円
現在利回り：約8.26％
間取りは参考です。

満室時想定月収：557,300円　満室時想定年収：6,687,600円　表面利回り：約8.00％ 画像は１Fのお部屋です。

満室時想定月収：643,110円　満室時想定年収：7,707,320円　表面利回り：約7.87％
間取り・内観写真は参考です。

満室時想定月収：1,486,399円　満室時想定年収：17,836,788円　表面利回り：約11.5％

満室時想定月収：1,268,852円　満室時想定年収：15,226,224円　表面利回り：約11.27％

満室時想定月収：428,000円　満室時想定年収：5,136,000円　表面利回り：約13.51％

➀清水町3丁目戸建て3棟　土地面積：363.63㎡　各棟延床面積（107-1-1：88.6㎡　107-1-2：89.42㎡　107-1-3：87.77㎡）
②清水町4丁目一棟アパート　土地面積：419.19㎡　延床面積：336.94㎡
③清水町3丁目メゾネット2戸　土地面積：215.30㎡　延床面積：160.46㎡

・収益3物件合計　満室時想定月収：796,533円　満室時想定年収：9,558,396円　表面利回り：約7.64％