満室時想定月収2,304,101円　満室時想定年収27,649,212円　想定利回り約9.21％（携帯基地局収入・自動販売機収入・太陽光収入・ガス収入含む）　近隣に3台借上げ駐車場有り。　告知事項有り。2023年7～9月外壁塗装済み

2025年9月分より、管理費が月額23,430、修繕積立金が月額26,070円に変更になります。
駐車場：2025年5月時点　空有り

ペット可(飼育細則による制限あり)
インターネット料:935円/月
電気はNext Power株式会社による一括受電方式
共用施設使用料：300円

駐車場空き状況は要確認。
令和6年8月リフォーム完成予定

駐車場／有※継承可（Ｎｏ．３２：無償）
プライベートポーチ面積／７．０２㎡
ペット飼育／可（細則有）
令和７年２月下旬リフォーム

駐車場整備地区。
【オプション内容】
■建具変更、WIC内部変更、トイレ内装変更、非常灯各所に設置、エアコンを天井カセット式に変更、界壁天井敷き込みグラスウール、キッチン壁面仕上げ変更、洗面水栓変更、照明器具変更、カーテン・ブラインド変更、ガラスフィルム追加、バルコニー床材変更、壁面デザインミラー、玄関ドア交換、耐熱強化ガラスに変更（サッシの建具とガラス）、リビング壁にミラー設置、ダウンライト増設等など

町費：1,920円/年（３月引き落とし）
駐車場整備地区
床暖房・たからの水・浴室TV・ネット無料付き。

2025年2勝ちリフォーム：イレ新品、洗面台新品、クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、一部建具交換

現在所有者にて駐車場契約中ですが、売却時に解約する必要があります。駐車場が必要であれば管理組合へ申込する必要があります。
5000円/月(普通車区画・立体)
ペット飼育可能です。

ペット飼育可能（細則有）
インターネット使用料：1,100円/月
コミュニティ費：100円/月
ライフサポート費：330円/月
機械式駐車場（全長：5050 全幅:1950 全高:2100　重量2300kg）

※飼育可能犬種には制限があります。

満室時想定家賃収入916,800円/月　11,001,600円/年　　　利回り　約11.11％　　
管理会社継続条件あり。
内観写真は3LDKの部屋です。

オーナーチェンジ物件です
５年以内に水回り設備交換
５年以内に内装リフォーム